Botter 55

Een moderne, duurzame eindwoning met adembenemend uitzicht

Dit nieuwbouwjuweel uit 2020 in Alblasserdam combineert duurzaamheid, comfort en sfeer op een rustige locatie aan het Kielgat. Met een A+++ energielabel, 16 zonnepanelen, vloerverwarming/-koeling en een bodemwarmtepomp is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook energiezuinig en kostenefficiënt. De luchtige woonkamer met hoge plafonds en grote glazen puien biedt een prachtig uitzicht, terwijl de open keuken met luxe inbouwapparatuur en natuurstenen werkbladen koken tot een genot maakt. Bovendien beschikt de woning over een zonnig dakterras en een achtertuin met adembenemend uitzicht over De Noord – perfect voor ontspanning en genieten van de natuur.

Ruime en lichtdoorlatende leefruimtes

De luchtige entree met hoge plafonds en strakke PVC-vloer zorgt voor een moderne, industriële uitstraling, terwijl de grote stalen deur naar de woonkamer een open en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer is een echte blikvanger met triple glas, schuifpui naar het terras en vloerverwarming/-koeling, waardoor het een heerlijke leefruimte is voor elke seizoenswisseling. De open keuken is modern en strak afgewerkt, met een inductiekookplaat, oven/magnetron-combinatie, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een groot werkeiland. Een inpandige berging met toegang tot de bodemwarmtepomp en buitentoegang zorgt voor extra opslagruimte.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met walk-in closet, een luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche, en een werkplek op de vide met prachtig uitzicht over De Noord. De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het dakterras, en een tweede badkamer met ligbad, douchegelegenheid en toilet. Het zonnige dakterras is een ideale plek om te ontspannen, met maximale privacy en een schitterend uitzicht over de polder.

Praktische tuin en centrale ligging

De achtertuin is een zonnige oase waar je vanaf 15:00 uur tot zonsondergang kunt genieten van zonlicht, schepen op De Noord en prachtige zonsondergangen. De voortuin is verzorgd en biedt toegang tot een eigen parkeerplaats. De woning ligt in een rustige, waterrijke buurt, op loopafstand van het centrum met winkels, cafés en restaurants, en dicht bij scholen, sportvoorzieningen en de waterbus naar Rotterdam. Met de auto ben je snel op de A15 of N915 richting Dordrecht.

Kom deze moderne, duurzame woning ontdekken en laat je verrassen door het uitzicht, de sfeer en de luxe afwerking! Beleef de woning alvast digitaal met onze 3D-tour of plan een bezichtiging om zelf te ervaren waarom dit de perfecte plek voor je nieuwe thuis is.