Lyceumstraat 58

Een charmante jaren 30-woning met karakter en comfort in Alkmaar-Zuid

In de gezellige wijk Zuid van Alkmaar staat deze charmante eengezinswoning uit 1933, een prachtig voorbeeld van jaren 30-architectuur met een woonoppervlakte van circa 111 m² en een energielabel C. Het huis combineert sfeer en functionaliteit, met een zonnige tuin op het westen en een centrale ligging op loop- en fietsafstand van het centrum, supermarkten en het station. Hier geniet je van rust, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.

Begane grond: sfeervol en ruim

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de warme sfeer van de jaren 30, met mooie glas-in-loodramen en originele tegels in de entree. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer en eetkamer, die door een prachtige schuifdeur met glas-in-lood van elkaar gescheiden zijn. Deze stijlvolle scheiding zorgt voor een open doorkijk, terwijl je de ruimtes ook apart kunt gebruiken. De openslaande deuren naar de tuin in de eetkamer laten veel licht binnen en creëren een heerlijk gevoel van vrijheid. De gesloten keuken van circa 6 m² is een uitnodiging om deze naar eigen wens te moderniseren, terwijl de kelder onder de trap extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een balkon van circa 7 m² op het westen – perfect voor avondontspanning. De compacte maar praktische badkamer met toilet, wastafel en douche is een uitnodiging om deze naar eigen smaak te vernieuwen.

Zolder: extra ruimte met mogelijkheden

De zolder is omgebouwd tot een vierde slaapkamer van circa 17,5 m², een lichte en ruime ruimte die je kunt inrichten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin: privacy en zon

Achter de woning ligt een ruime, zonnige tuin op het westen, waar je kunt genieten van rust en privacy. De houten schuur biedt extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of een kleine werkplaats.

Ideale locatie en praktische details

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen, op loopafstand van het centrum en een paar fietsminuten van het station. De A9 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel op de snelweg staat. De woning is goed onderhouden en straalt nog steeds het oorspronkelijke jaren 30-karakter uit. Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing, en de aanvaarding is in overleg.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!