Kastanjelaan 14

Welkom in deze luxe, volledig gerenoveerde eengezinswoning in het geliefde Cranenbroek, aan de voet van Alkmaars prachtige stadspark Alkmaarderhout. Met een smaakvolle, lichte afwerking en een ruime, privacyvolle tuin biedt deze woning het perfecte gezinssfeer. De woning is tussen 2023 en 2024 grondig gemoderniseerd, met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen. De gespreide indeling zorgt voor een ideale mix van wooncomfort en ruimte, terwijl de luxueuze afwerking direct een verrassend gevoel van thuis geeft.

Beganeground: Ruimte, licht en luxe

De entree verwelkomt u met een hangend toilet en een bergruimte onder de trap, waar ook de verdeler van de vloerverwarming is ondergebracht. De sfeervolle woonkamer van ruim 50 m² is een echte hoogtepunten, met grote raampartijen, dakramen en een visgraatvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie, alles in een moderne, functionele opzet. De schuifpui opent naar de 60 m² grote tuin, waar u geniet van privacy en zon van het westen. Een vrijstaande stenen berging van 8 m² biedt extra opslagruimte.

Eerste verdieping: Slaapcomfort en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 15 en 14 m², waarvan één met openslaande deuren en de andere met een vrijstaand ligbad. De visgraat laminaatvloer met vloerverwarming en de glad gestukte wanden zorgen voor een luxe uitstraling. De badkamer is compact maar functioneel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet.

Tweede verdieping: Uitbreidingsmogelijkheden

De tweede verdieping is een open ruimte van 23 m² met dakkapellen en een dakraam, nog te afwerken naar wens. Hier vindt u de opstelling voor de nieuwe cv-combiketel (Intergas HRe, 2025) en aansluitingen voor wasmachine en ventilatie. De ruimte leent zich perfect voor een masterbedroom of twee slaapkamers, met voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Locatie en afronding

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het Alkmaarderhout en de historische binnenstad. Of u nu geniet van de rust van het Heilooërbos of de bruisende sfeer van de stad, alles is binnen handbereik. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning (€ 80,- per jaar). Met een energielabel C en een uitstekende staat van onderhoud is deze woning direct klaar om in te trekken.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen!