Ploegstraat 22

Een ruime, moderne hoekwoning met een zonnige tuin en luxe afwerking

Welkom in deze sfeervolle en toekomstklaar verbouwde hoekwoning aan de Ploegstraat, waar comfort, ruimte en stijl naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 124 m² en een zonnige achtertuin op het westen, biedt deze woning alles voor een perfecte levensstijl. De woning is grondig gemoderniseerd, met onder andere een uitgebouwde woonkamer met 3,20 m hoge plafonds, een luxueuze badkamer en nieuwe pvc-vloeren op de eerste en tweede verdieping. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een heerlijk gevoel van ruimte, terwijl de centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik brengt.

De ruime woonkamer (40 m²) is het hart van het huis, met een massief eikenvloer en gestukadoorde wanden en plafonds die een warme, stijlvolle uitstraling geven. De openslaande tuindeuren en loopdeur verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor er een vloeiende overgang ontstaat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een toilet, terwijl de hal en overloop op de tweede verdieping volledig geïsoleerd zijn en voorzien van een nieuw dakvenster (2025).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met dakvensters (2024) en een aparte ruimte voor de wasmachine. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer of kantoorruimte, met drie dakvensters en gestukadoorde wanden. De zolderverdieping is strak afgewerkt en biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over een aparte stookruimte en is voorzien van 10 zonnepanelen (2020) en een nieuwe combiketel (2022).

De zonnige achtertuin is ideaal voor zonliefhebbers, met een deels overkapping en een brede steeg voor gemakkelijk toegang. De voorzijde biedt een gezellig uitzicht, terwijl de achterzijde rust en privacy garandeert. Er is voldoende parkeergelegenheid, inclusief een grote parkeerplaats voor twee auto’s.

De woning is centraal gelegen, met het winkelcentrum De Mare, het Rekerhout park en uitvalswegen om de hoek. De Alkmaarse binnenstad is slechts 15 minuten fietsen verwijderd, en er zijn diverse scholen in de buurt. De bushalte is dichtbij, en de woning heeft een gemeentelijke erfpacht.

Wilt u deze ruime, moderne en zonnige woning zelf ervaren? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw levensstijl!