Aarstraat 10

Een sfeervolle tussenwoning in hartje Almere, perfect voor gezellig wonen en werken

Deze rustige tussenwoning in de Waterwijk van Almere biedt het beste van twee werelden: een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand en een rustige, autovrije omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Met een energielabel A, 13 zonnepanelen en moderne comfortkenmerken is deze woning klaar voor de toekomst. De indeling is ruim en praktisch, met een tuingerichte woonkamer, een L-vormige keuken met inbouwapparatuur en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten.

Begane grond: Licht en ruim

De entree ontvangt u met een praktische garderobe, meter- en trapkast, en een toilet. De woonkamer is een echte aanwinst: brede schuifpuien en grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de serre een extra levensruimte biedt met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast, alles in een L-vormige inbouwkeuken. De vloer is voorzien van plavuizen met elektrische vloerverwarming, en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met sierpleister.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop leidt naar twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en rolluiken, terwijl de badkamer uitnodigt met een douchecabine, dubbele wastafel en een extra toilet. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: Royale openzolder met mogelijkheden

De tweede verdieping is een royale openzolder met twee velux dakramen, waar u met de juiste vergunning een tweede dakkapel kunt plaatsen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine/droger, bergruimte in de knieschotten en een vliering met vlizotrap.

Achtertuin: Een oase van rust

De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is voorzien van sierbestrating, plantenbakken, een buitenkraan, stenen berging en een achterom. Een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt in een doodlopend straatje in de Waterwijk, op loopafstand van het stadscentrum, het centraal station, de recreatieplas De Leeghwaterplas en een Jumbo-supermarkt. Voorkeur oplevering is half maart 2026. Bent u geïnteresseerd? Meld u aan voor een bezichtiging via Funda of onze website. Wij plannen uw afspraak in op volgorde van binnenkomst.