Fellinilaan 306

Een lichtdoorlatend, ruim driekamerappartement met adembenemend uitzicht over het Weerwater

Dit instapklaar appartement in de geliefde Filmwijk van Almere combineert ruimte, comfort en een prachtig uitzicht over het Weerwater en het Lumièrepark. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt het appartement een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een nieuwe badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. De locatie is perfect: op loopafstand van recreatiemogelijkheden, het Stadshart en alle voorzieningen.

De luchtige woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen die het natuurlijke licht naar binnen laten stromen. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, ideaal voor diners of avonden met familie en vrienden. Het aangrenzende L-vormige balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht over het water en de groene omgeving. De woonkamer gaat naadloos over in de volledig ingerichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De praktische berging of bijkeuken biedt extra opslagruimte en een wasmachineaansluiting.

De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De nieuwbouw badkamer straalt frisheid uit, met lichte betegeling tot aan het plafond, een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De vloeren zijn voorzien van een prachtige PVC-visgratenvloer, die warmte en karakter toevoegt aan de ruimtes.

Dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een energielabel A+, een liftinstallatie en een recentelijk geschilderde buitengevel (2025). De servicekosten bedragen € 224,- per maand, en er is openbaar parkeren voor het complex. De VVE is nog in oprichting, en de oplevering kan in overleg snel plaatsvinden.

Ligging is alles – en deze woning scoort hoog.

Het Weerwater, het Lumièrepark en het Stadshart van Almere Centrum liggen op loopafstand, terwijl de A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Supermarkt en bushalte zijn om de hoek, voor extra gemak.

Laat u niet het schitterende uitzicht en de perfecte ligging ontgaan. Plan nu uw bezichtiging via Funda of onze website – de aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen!