Niels Bohrstraat 12

Stijlvol wonen aan het water in Nobelhorst

Op zoek naar ruimte, sfeer en een vleugje luxe? Dan is deze vrijstaande villa in Nobelhorst een woning om verliefd op te worden. Hier woon je aan het water, in een sfeervol buurtje met volop groen om je heen. Binnen geniet je van een royale woonkamer met serre, een luxueuze woonkeuken en vier ruime slaapkamers. Buiten lonkt de brede aanlegsteiger, vanaf waar je direct de Hoge Vaart en verder door Almere kunt varen.

Deze moderne villa is gebouwd in 2017 en biedt een woonoppervlakte van circa 203m² op een eigen grondoppervlak van 302m². Het huis is duurzaam uitgevoerd met 16 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming en een energielabel A+. Naast de luxe afwerking en ruimte is het ook een praktische woning, met volop bergruimte en een bijkeuken.

Een woning vol sfeer en comfort

De ruime hal met vide en fraaie trappartij geeft direct een welkom gevoel. De woonkamer is breed, diep en licht, met een zij-erker en openslaande deuren naar de aangebouwde serre. De luxueuze open woonkeuken met kookeiland heeft witte deurtjes en natuurstenen werkbladen, compleet met Siemens apparatuur, een Boretti wijnklimaatkast en een Quooker. De serre, afsluitbaar met glazen schuifwanden, is een heerlijk verlengstuk van de leefruimte, met een sfeervol haardje en uitzicht op de tuin en het water.

Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich over de hele breedte uitstrekt en voorzien is van een franse balkon, airco en een walk-in-closet. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een leuk balkon boven de erker. De luxueuze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een infraroodsauna en een mooi wastafelmeubel. De tweede etage herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een wastafelmeubel en airco, en de andere ideaal als werk- of logeerkamer. De technische ruimte biedt extra bergruimte.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het vaarwater, ideaal om Almere vanaf het water te verkennen. Met een groot terras, een sfeervolle vlonder en een brede aanlegsteiger kun je van de ochtendzon tot in de avond genieten. Parkeren kan op eigen terrein, waar ook een laadpaal is geïnstalleerd.

Nobelhorst: een groene, sfeervolle wijk

Nobelhorst is het dorp van Almere, gelegen in Almere Hout, met een dorpse architectuur, mooie straatbeelden en veel groen. De villa ligt aan een rustig straatje op Het Eiland, met de buurtkavel van Buurtschap Zuid als centrale speelplek. Op loopafstand vind je basisscholen, een BSO, een tandarts, een cadeauwinkel, een baristabar en een sportschool. Op fiets- of autorijden liggen de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout en Stadslandgoed De Kemphaan. De verbinding met de A6 en A27 is uitstekend.

Kom zelf ervaren hoe fijn het is om hier te wonen!