Valeriusplein 262

Welkom in uw nieuwe thuis: een sfeervolle 4-kamerwoning in het groene hart van Alphen aan den Rijn

Dit ruime appartement van circa 100m² op de eerste verdieping biedt u eigen grond, een balkon met fijn uitzicht en een praktische berging op de begane grond. Met alle voorzieningen op loopafstand en een ideale ligging tussen Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, combineert deze woning comfort, ruimte en bereikbaarheid. Van het gezellige winkelcentrum De Ridderhof tot het natuurrijke Recreatiepark Zegersloot – hier leeft u centraal én ontspannen.

Ruime en lichtinvallende woonruimtes De woning beschikt over een logische indeling met vier kamers, waardoor er voor iedereen een plek is. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot het balkon – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. De slaapkamers zijn rustig gelegen, en de badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen. De eigen berging op de begane grond (circa 7m²) biedt extra opslagruimte voor fietsen of andere spullen.

Comfort en veiligheid Het complex beschikt over een centrale, afgesloten entree met lift, waardoor u veilig en comfortabel thuis komt. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, zodat parkeren geen probleem is. De woning is voorzien van blokverwarming voor verwarming en warm water, en heeft een definitief energielabel C. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse bijdrage van €208,43 (per 2026).

Leven in het groene hart Alphen aan den Rijn staat bekend om zijn centrale ligging in het Groene Hart, met een rijke historie en moderne voorzieningen. Winkelen, openbaar vervoer en natuur zijn allemaal dichtbij. Het winkelcentrum De Ridderhof is op loopafstand, terwijl het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers ligt Recreatiepark Zegersloot op slechts 5 minuten fietsen, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien.

Kom langs en ontdek uw nieuwe thuis Bent u benieuwd naar de indeling en sfeer van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de centrale ligging. Laat u inspireren door de plattegronden en sfeervolle foto’s, en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. U bent van harte welkom!