Karel Doormanstraat 23

Comfortabel wonen met veel licht en een centrale locatie in Alphen aan den Rijn

In het hart van de kindvriendelijke wijk Hoge Zijde ligt deze sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers, een nokverhoging met dakkapel en een vernieuwde keuken. Met zijn ruime indeling, veel lichtinval en praktische opzet is deze woning ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die comfortabel wil wonen. De woning biedt niet alleen voldoende leefruimte, maar ook een gunstige ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal, die direct toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is een echte aanwinst dankzij de grote ramen, die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden geven de ruimte een frisse uitstraling. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en beschikt over een gaskookplaat, ruime oven en een ingebouwde koel- en vrieskast in een muur-nis, wat extra opbergruimte en een rustige uitstraling biedt. Bij de achterdeur vindt u een vernieuwd toilet en een halletje, terwijl de achtertuin een zonnige, westgelegen tuin is – perfect voor ontspanning of gezellige avonden buiten. Aan de achterzijde staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobby’s of als werkruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, evenals een handige aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De functionele badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasbak met spiegel, klaar voor dagelijks gebruik met mogelijkheden voor eigen aanpassingen.

Zolderverdieping: extra ruimte met karakter

De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de nokverhoging, wat extra stahoogte en bruikbare ruimte biedt. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht, waardoor deze verdieping perfect is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Ligging en omgeving: centraal en toegankelijk

De woning is gelegen aan de Karel Doormanstraat, een rustige woonstraat in de wijk Hoge Zijde, met veel gezinnen en weinig verkeersdrukte. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn eveneens dichtbij, terwijl station Alphen aan den Rijn met goede treinverbindingen naar Utrecht, Leiden en Schiphol op korte afstand ligt. De uitvalswegen N11/A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel in de rest van de Randstad bent. Een extra pluspunt: gratis parkeren is mogelijk op straat binnen de groene zone.

Met zijn comfortabele indeling, centrale ligging en extra zolderruimte biedt deze woning een ideale woonplek voor jong én oud. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet!