Baarleseweg 52A

Welkom in deze sfeervolle, energiezuinige vrijstaande woning op een ruim perceel van 604 m², gelegen aan de rand van het charmante dorp Alphen. Met een royale woonoppervlakte van ca. 182 m², een garage met berging van 50 m² en een luxe tuinhuis/overkapping van 30 m² biedt deze woning uitstekend wooncomfort en veel mogelijkheden. Gebouwd in 2001 en in 2010/2011 uitgebreid, straalt deze woning een warme, verzorgde uitstraling uit, zowel binnen als buiten.

De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle erker en grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. De open keuken vormt het hart van de woning, met een praktische hoekvormige indeling en moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat en een vernieuwde vaatwasser. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en aansluitpunten voor wasmachine en droger, terwijl de uitbouw een multifunctionele ruimte huisvest die perfect is in te richten als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De royale berging en garage zorgen voor voldoende opslagruimte, terwijl de tuindeuren een naadloze overgang vormen naar het buitenleven.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van ca. 17 m², en een luxueuze badkamer die in 2019 is vernieuwd. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Een aparte toiletruimte en een trapopgang naar de tweede verdieping completeren deze verdieping. De tweede verdieping is een open ruimte die je naar wens kunt inrichten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyzolder.

Buiten verwelkomt je een fraai aangelegde voortuin met een ruime oprit en carport, terwijl de royale achtertuin een waar buitenparadijs is. Met een royaal terras, een goed onderhouden gazon en diverse planten en bomen kun je hier genieten van zon en schaduw. Het luxe tuinhuis/overkapping biedt extra leefruimte, zelfs op koelere dagen. De tuin is perfect afgewerkt met hagen en bomen, waardoor je hier in rust en privacy kunt genieten.

Gelegen in het groene Alphen, tussen Breda en Tilburg, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en voorzieningen. Het dorp beschikt over winkels, horeca, sportverenigingen en een basisschool, terwijl voortgezet onderwijs en steden dichtbij zijn. Ben jij op zoek naar een moderne, ruim opgezette woning met karakter en comfort? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze woning is het ontdekken meer dan waard!