Kerkstraat - Kerkdwarsstraat kavel 4

Bouw uw eigen vrijstaande droomhuis in een oase van rust en ruimte

Stelt u zich voor: een rustig doodlopend straatje in het plan Altforst, Kerkstraat-Kerkdwarsstraat, waar u uw eigen vrijstaande woning kunt realiseren – precies zoals u dat altijd wilde. Hier vindt u geen drukte, geen racebaan voor de deur, maar wel ruimte, privacy en een levendige buurt waar mensen elkaar nog groeten. Of u nu kiest voor een moderne schuurwoning, een landelijke villa of een praktisch huis met ruime garage voor uw hobby’s, deze kavels bieden u de vrijheid om uw ideale woning te bouwen.

Met maximale bouwhoogte van 9 meter en goothoogte van 6 meter zijn de mogelijkheden eindeloos – en dat alles in een dorp waar wonen nog heerlijk ongedwongen is.

Kavels klaar voor uw eigen ontwerp

De kavels worden verkocht zonder verplichtingen tot een standaardbouwplan, zodat u volledig vrij bent om uw huis te ontwerpen zoals u dat wilt. Of u nu samenwerkt met een architect, een aannemer inschakelt of zelf de regie voert – binnen de kaders van het omgevingsplan van de gemeente West Maas en Waal – het resultaat wordt uw unieke woning op een prachtige locatie. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor bijgebouwen, zoals een garage, schuur, werkplaats of mancave, zodat u uw woning nog beter kunt aanpassen aan uw levensstijl.

De kavels liggen direct beschikbaar met de volgende afmetingen en koopsommen:

• Kavel 4: 501 m² voor € 215.000,- v.o.n.
• Kavel 6: 627 m² voor € 260.000,- v.o.n.

Wonen in Altforst: rust, ruimte en recreatie

Altforst is een dorp waar rust, ruimte en gemeenschapsgevoel nog hoog in het vaandel staan. Gelegen tussen Maas en Waal, biedt het alles wat u van een dorp hoopt: geen gedoe, maar gewoon prettig wonen. Het dorp behoort tot de gemeente West Maas en Waal en ligt ideaal voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en medische voorzieningen in de omliggende dorpen.

En als het om recreatie gaat, bent u hier ook goed verzorgd: van fietsen over de dijken tot varen en genieten bij De Gouden Ham – alles ligt praktisch om de hoek.

Daarnaast is Altforst verrassend centraal gelegen. Met de A15, A50/A73 en de A2 bent u binnen 20 autominuten in Nijmegen, en ook steden als Tiel, Den Bosch en Utrecht zijn snel bereikbaar. Zo combineert u het rustige dorpsleven met alle voorzieningen van een grotere stad.

Belangrijke details

• De kavels zijn bestemd voor vrijstaande woningen, eventueel gecombineerd met een beroep aan huis.
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing – u koopt de eigen grond.
• Geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken bekend.
• Geen verplichtingen tot sanering, sloop of renovatie – de kavels zijn vrij van achterstallig onderhoud.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.
• Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u terecht op de website van de gemeente West Maas en Waal.

Bent u geïnteresseerd in een van deze kavels? Neem dan contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek hoe u hier uw droomhuis kunt bouwen.