Hagmolenweg 10

Een unieke vrijstaande woonboerderij met twee woondelen, ruime ontwikkelmogelijkheden en een landelijk idyllisch uitzicht

Op een adembenemende landelijke locatie, midden tussen Goor, Delden en Bentelo, staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met twee onafhankelijke woongedeelten, drie schuren en een royaal erf van circa 3.200 m². Met de mogelijkheid om het perceel uit te breiden met maar liefst 19.264 m², biedt deze woning niet alleen een ruime leefruimte, maar ook interessante ontwikkelmogelijkheden binnen het KGO-beleid – een unieke kans voor wie droomt van een landelijk domein met perspectief. Of u nu kiest voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of gewoon een ruimte wilt creëren voor familie en vrienden, deze boerderij biedt de flexibiliteit en sfeer die u zoekt.

De boerderij is ingedeeld in twee zelfstandige woongedeelten: het voorhuis (nummer 8) en het achterhuis (nummer 10), elk met eigen karakter en functionaliteit. Het voorhuis op de begane grond herbergt een hal, gang met keukenblok, badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet, een dichte woonkeuken met inbouwapparatuur, een kelder, vaste kast en schouw, naast een lichte woonkamer en een slaapkamer. Op de verdieping wacht u een ruime overloop met bergruimte en twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kast.

Het achterhuis biedt op de begane grond een bijkeuken, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer, slaapkamer en hal met trapopgang. Boven vindt u een vide, overloop, bergruimte en drie slaapkamers, allemaal uitgerust met extra opslagruimte. Met in totaal zes slaapkamers, meerdere badkamers en keukens is deze boerderij ideaal voor gezinnen, mantelzorg of een combinatie van privé en professioneel gebruik.

Het erf is niet alleen ruim, maar ook functioneel: drie schuren, waarvan twee zijn voorzien van een overkapping/carport voor de auto’s, bieden extra opslag en praktische ruimte. Daarnaast zijn er twee overkappingen waar u kunt genieten van de rust, het weidse uitzicht en de landelijke sfeer. Het prachtige vrij uitzicht over de omliggende landerijen maakt elke dag weer een moment van ontspanning.

Deze woning ligt in een landelijke omgeving tussen Goor, Delden en Bentelo, waar u geniet van de rust en ruimte van het platteland, terwijl de voorzieningen van de nabijgelegen dorpen binnen handbereik zijn. Of u nu kiest voor een rustig landelijk leven of een woning met ontwikkelperspectief, deze boerderij biedt beide.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden met een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop zijn de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewonersclausule van toepassing. Daarnaast is er een metcertificaat volgens de branchebrede meetinstructie aanwezig, waarmee de vierkante en kubieke meters zijn vastgelegd volgens de richtlijnen van de brancheverenigingen. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze unieke woonboerderij? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in – uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.