Sfeervol wonen in het groene Rustenburg – ruimte, comfort en privacy!

In het hart van de geliefde wijk Rustenburg vindt u deze ruime eengezinswoning, waar rust, groen en wooncomfort perfect samenkomen. Met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een verzorgde achtertuin met veel privacy en een gunstige ligging in een kindvriendelijke omgeving, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De woning staat op een rustige locatie, terwijl het centrum van Amersfoort, uitvalswegen en het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Begane grond: ruimte en warmte

Via de ruime hal/entree, voorzien van een parketvloer, garderobe en meterkast, betreedt u de woning. Hier bevindt zich ook het toilet, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De L-vormige woonkamer straalt warmte en comfort uit, met een halfopen keuken die naadloos aansluit. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De gezellige baropstelling zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt u direct naar de verzorgde achtertuin, die circa 10 meter diep is en fraai aangelegd met een terras. Achterin vindt u een stenen berging en een achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin, waar u dankzij de vrije ligging van de woning geniet van veel privacy.

Eerste verdieping: ruimte en functionaliteit

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel met meubel, douche en een tweede toilet. Daarnaast biedt de verdieping verrassend veel bergruimte dankzij een royale inloopkamer. Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten: één met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een tweede kast voor extra opbergruimte. Vanuit de overloop is ook het balkon toegankelijk.

Praktische kenmerken en locatie

Deze woning biedt niet alleen wooncomfort, maar ook praktische voorzieningen zoals 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een energielabel A. Gebouwd in 1978, combineert de woning een solide bouw met moderne comforts. De rustige, groene en kindvriendelijke wijk biedt direct parkeergelegenheid in de omgeving, terwijl de woning grenzend aan een gemeenschappelijke binnentuin ligt.

Kortom: een verzorgde en ruime woning op een fijne locatie, waar u direct kunt genieten van rust, groen en wooncomfort. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!