Dokter Plaslaan 17

Sfeervolle tussenwoning met zonnige zuidtuin en drie slaapkamers

In het rustige Ammerzoden vind je deze sfeervolle tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden, gelegen op korte loopafstand van de Molendijk. De woning combineert ruime leefruimte met een praktische indeling, waaronder een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en een ruime bijkeuken. Bovendien biedt de zolderverdieping extra mogelijkheden, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspannen uren in de zon.

Begane grond: licht en ruim Via de voordeur kom je in de hal, waar een vernieuwd toilet (2025) en een vernieuwde meterkast (2024) de praktische kant van de woning benadrukken. De lichte doorzonwoonkamer is een ware aanwinst, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Een fraai gemetselde toog voert je naar de open keuken (2024), uitgerust met een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een compacte vaatwasser. De bijkeuken is ruim en praktisch, met een spoelbak, aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin. Het dak van de bijkeuken is recent vernieuwd en geïsoleerd (2024).

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, die geniet van een mooi uitzicht op de dijk. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolderverdieping: extra ruimte en berging Via een vaste trap bereik je de bergzolder, die dankzij twee dakramen licht en luchtig is. Hier staat ook de cv-installatie (Remeha, 2010).

Tuin en berging: ruimte om te genieten De zonnige tuin is bereikbaar via de bijkeuken of de achtergelegen brandgang en biedt een vrijstaande stenen berging van ruim 7 m², voorzien van een betonvloer en elektra. Achterin de tuin zijn twee elektrapunten aanwezig, perfect voor een tuinverlichting of een buitenkeukentje.

Ammerzoden: levendig dorp met karakter De woning ligt in het levendige dorp Ammerzoden, onderdeel van de gemeente Maasdriel. Hier vind je alles voor een prettig dagelijks leven, van winkels en horeca tot sportfaciliteiten en het historische kasteel Ammersoyen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs de schilderachtige rivieren.

Kom kijken! Laat je verrassen door deze sfeervolle woning met zonnige tuin en ruime leefruimte. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit prachtige huis in Ammerzoden.