Kerklaan 17

Een sfeervol luxe huis nabij het centrum van Uithoorn, met een energielabel A en ruimte voor zowel wonen als werken. Dit unieke pand biedt met zijn twee voordeuren en flexibele indeling de perfecte combinatie van privacy en functionaliteit. Of u nu een kleinschalig bedrijf aan huis wilt uitvoeren of een zelfstandige woonruimte voor familieleden, deze woning biedt alle mogelijkheden. Met zijn lichtrijke ruimtes, luxe afwerking en prachtige doorkijkjes naar de Amstel, is dit een huis waar u zich direct thuis voelt.

De begane grond is momenteel ingericht als woon-/werkruimte, met een sfeervolle ruimte die zich perfect leent als kantoor, praktijk, atelier of studio. Hier vindt u ook een keuken, toilet en berging, waardoor het eenvoudig is om hier een bedrijf te vestigen. Indien gewenst kan deze verdieping relatief eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor een inwonend kind, au-pair of ouder. De vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl de strakke afwerking met gietvloer en lamelparket een moderne uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vindt u een royale en lichte woonkamer, een ruime woonkeuken met luxe inrichting en een toiletruimte. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een riant terras, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De tweede verdieping herbergt drie grote slaapkamers, alle met indrukwekkende hoogte en zichtbare houten balken, die een unieke sfeer creëren. Daarnaast is er een luxueuze badkamer en voldoende bergruimte, zodat alles op zijn plaats is.

De woning is in 2019 grondig verbouwd, waarbij onder andere de elektra, dak, kozijnen, keuken, badkamer, afwerking en isolatie zijn vernieuwd. Het resultaat is een huis dat niet alleen energiezuinig (label A) is, maar ook vol staat van moderne comfort. Overal valt het prachtige daglicht op, en van diverse plekken heeft u doorkijkjes richting de Amstel, wat een extra dimensie aan de woning geeft.

De locatie is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum Amstelplein en de gezellige horeca aan de Amstel. Openbaar vervoer is dichtbij, met directe busverbindingen naar Utrecht en tramverbindingen naar Amsterdam, dat binnen 30 minuten bereikbaar is. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol liggen zeer gunstig. Scholen en sportvoorzieningen zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, inclusief laadmogelijkheid voor elektrische auto’s.

Laat u verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een huis waar u zich direct thuis voelt, met alle ruimte voor uw wensen en behoeften.