Kerklaan 7

Op deze prachtige jaren ’30 woning aan de Kerklaan 7 in het sfeervolle Amstelhoek voel je je direct thuis. De klassieke uitstraling met erkers, glas-in-lood ramen en warme houtlook vloeren ademt een tijdloze charme, terwijl de woning aan de achterzijde is uitgebreid voor extra ruimte en licht. Met parkeergelegenheid op eigen terrein aan de zijkant en een ruime berging in de tuin is deze woning een perfecte combinatie van karakter en functionaliteit.

Stap binnen en laat je verwelkomen door de tijdloze elegantie van de entree, waar de trap en deuren in authentieke jaren ’30 stijl je direct meenemen naar een andere tijd. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, die je met een blik naar boven al een voorproefje geeft van de prachtige details die deze woning te bieden heeft.

De woonkamer is een ruimte vol licht en warmte, met aan de voorkant een charmante erker met glas-in-lood ramen die de perfecte plek biedt voor een eethoek of een imposante buffetkast. De houtlook vloer en de zithoek aan de achterzijde, met uitzicht op de keuken, zorgen voor een sfeervolle en gezellige sfeer. Een van de kelders is bereikbaar via een deur aan de zijkant van de woonkamer, wat deze ruimte nog veelzijdiger maakt.

In de uitbouw aan de achterzijde vind je de keuken, die recentelijk in 2021 vernieuwd is. Achter de keuken ligt een portaal met een toilet, toegang tot de tweede kelder en de zijtuin, van waaruit je direct uitkijkt op de weelderige achtertuin. De keuken zelf biedt volop mogelijkheden om te koken en te genieten, met ruimte voor alle moderne gemakken.

Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van prima formaat en een fraaie badkamer. Deze badkamer, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde, is afgewerkt in een klassieke stijl met lichte mozaïektegels en natuurlijke tinten. Er is een ruime douche met deur, een toilet en op maat gemaakte meubelen, waaronder een kast met ruimte voor de wasmachine en -droger. Het raam zorgt voor daglicht en een frisse luchtstroom, wat deze ruimte extra aangenaam maakt.

Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, bereikbaar via een trap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Hier is ook een wastafel geplaatst, wat het comfort nog verder verhoogt.

De tuinen van deze woning zijn een ware verrassing. De voortuin combineert klinkers met struiken en vaste planten, en biedt met een bankje de ideale plek om te ontspannen op een zonnige dag. De klassieke erker met glas-in-lood geeft de woning aan de straatkant een extra sfeervol aanzicht. De zijtuin is verrassend breed en biedt ruimte om te parkeren, terwijl de achtertuin meerdere terrassen heeft afgewisseld met perken vol vaste planten en bomen. De berging in de achtertuin is ruim en voorzien van een groot raam, waardoor deze zowel praktisch als licht is.

Amstelhoek is een dorp waar natuur en levendigheid perfect samengaan. Loop over de Irenebrug en wandel langs de Amstel richting Nes aan de Amstel of het natuurgebied rondom het Fort, of pak de fiets voor een tocht door het Groene Hart richting Amsterdam. Voor gezelligheid en voorzieningen hoef je niet ver: binnen enkele minuten sta je in het centrum van Uithoorn aan de Amstel, waar de wandelboulevard “Waterlijn” vol restaurants en winkels wacht.

Ook een bezoek aan de plaatselijke ijssalon is een aanrader. Populaire steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Haarlem en Utrecht liggen binnen handbereik en zijn zeker de moeite waard. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bussen richting Uithoorn, Breukelen of Woerden vanaf de Amstelkade, en de beginhalte van de Amsteltram naar Amstelveen en Amsterdam ligt aan de Uithoornzijde van de Amstel.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1930 en wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule. In het Omgevingsloket is uitgebreide actuele informatie over de omgeving te vinden. De traplift zal voor de oplevering verwijderd worden. Voor meer bijzonderheden is het Move-dossier beschikbaar.

Tijdens de NVM Open Huizendag op zaterdag 28 maart ben je van harte welkom tussen 11.00 en 15.00. Je hoeft je niet van tevoren aan te melden, maar je kunt je mailadres sturen voor directe toegang tot het Move-dossier.