Ferdinand Bolweg 35

Heerlijk wonen in het hart van Amstelveen! Deze smaakvol gerenoveerde 3-kamer maisonnette ligt in het bruisende Stadshart en combineert ruimte, comfort en een toplocatie waar winkels, restaurants en cultuur letterlijk om de hoek liggen. Met de Albert Heijn, Hema en Bijenkorf op loopafstand, gezellige cafés, diverse restaurants, een bioscoop, theater en uitstekend openbaar vervoer is alles binnen handbereik. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en biedt een royale leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen.

De eerste verdieping begint met een ruime hal die direct toegang geeft tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer, gelegd in 2023. Het zitgedeelte aan de voorzijde nodigt uit tot ontspannen, terwijl de eetkamer aan de achterzijde naadloos overgaat in de halfopen keuken.

Hier blijft u tijdens het koken in contact met uw gasten, dankzij de open indeling. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap, en biedt ruimte voor een grote koelkast. De moderne meterkast en vernieuwde toiletten, beide in 2023 opgeknapt, zijn eveneens vanaf de hal toegankelijk.

Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers zich uitstrekken dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten en genieten van veel daglicht. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een stijlvolle badkamer, eveneens in 2023 vernieuwd.

Deze moderne ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel, en biedt een frisse, lichte sfeer dankzij de ramen die geopend kunnen worden. Op de overloop vindt u een separaat toilet, een praktische wasmachineopstelling en een vliering met extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met brede lanen omzoomd door prachtige bomen, veel groen en water. Op loopafstand vindt u parken, speelgelegenheid, scholen, kinderopvang en buurtwinkels aan de Rembrandtweg.

Het Stadshart met zijn uitgebreide winkelaanbod, restaurants en uitgaansmogelijkheden is eveneens dichtbij, net als het Amsterdamse Bos en diverse sportvoorzieningen. Met frequente busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere bestemmingen bent u altijd snel op uw bestemming. De uitvalswegen A9, A2, A4 en A10 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto, zowel naar Schiphol als de rest van Nederland.

Belangrijke details

Woonoppervlak: 89 m² | Energielabel: D | Funderingsattest aanwezig | Eigen grond | Overal kunststof kozijnen met dubbel glas | Servicekosten: € 162,54 per maand | Badkamer en toiletten vernieuwd in 2023 | Vloer woonkamer: PVC visgraat (2023) | Vloerbedekking tweede verdieping: gelegd in 2023