Oostelijk Halfrond 37

Dit ruim appartement met garage in de geliefde Amstelveense wijk Bankras biedt alles wat je zoekt: een schitterend uitzicht, twee grote slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en keuken, en een perfecte ligging dicht bij voorzieningen, natuur en uitstekende verbindingen. Het appartement op de tweede verdieping is bereikbaar via een lift en biedt een comfortabel en functioneel wooncomfort, met een groot balkon dat de ochtendzon vangt. Gelegen aan de rand van het natuurgebied Middelpolder en de Amstel, combineert deze woning stedelijk gemak met rust en ruimte.

De entree van het gebouw op de begane grond leidt direct naar het trappenhuis en de lift, die je moeiteloos naar het appartement brengt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale hal met apart toilet en toegang tot alle vertrekken, inclusief een tochtportaal dat zorgt voor een prettig klimaat. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook een fraai uitzicht bieden op de omgeving.

De vernieuwde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt voldoende werkruimte voor culinaire avonturen.

Via de woonkamer loop je direct het grote balkon op, dat oostelijk gelegen is en daardoor ’s ochtends vol zon schijnt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de hoofdslaapkamer, die eveneens een deur naar het balkon heeft, zodat je ’s avonds nog even kunt genieten van het uitzicht. De vernieuwde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger, ideaal voor een zorgeloos huishouden. De tweede slaapkamer, aan de galerijzijde, is eveneens ruim en biedt voldoende privacy.

De woning wordt compleet gemaakt door een inclusief garage op loopafstand, een eigen berging met elektra op de begane grond en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement ligt op slechts een steenworp afstand van de winkelcentra Stadshart, Bankrashof en Kostverlorenhof, terwijl de metrohalte Onderuit en de snelwegoprit voor een snelle verbinding zorgen. Voor natuurliefhebbers is de nabijheid van het natuurgebied Middelpolder en de Amstel een extra voordeel, waar je kunt wandelen, fietsen of even tot rust kunt komen.

Belangrijke details

De oplevering vindt plaats zoals op de foto’s, zonder verdere afwerking van wanden en vloer. De huurovereenkomst heeft een looptijd van onbepaalde tijd, met een minimale duur van 12 maanden. De huur bedraagt € 2.050,00 per maand exclusief servicekosten, waarbij de servicekosten € 55,00 per maand bedragen en de stookkosten € 150,00 per maand. De boiler maakt geen onderdeel uit van het gehuurde; de huurder dient zelf een huur- en onderhoudscontract bij Eneco af te sluiten, met een geschatte kostenpost van € 16 per maand. Een inkomenstoets is van toepassing.