Guldenroedelaan 7

Een zonnige gezinswoning in een rustige buurt van Amstelveen-Westwijk

In het hart van Amstelveen-Westwijk ligt deze nette gezinswoning met een zonnige achtertuin, perfect geschikt voor gezinnen die waarderen een kindvriendelijke omgeving en een strategische ligging. De woning biedt vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin. Met gratis parkeergelegenheid en uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam en Schiphol is dit een ideale woning voor een comfortabel leven.

Begane grond: licht en ruim De begane grond verwelkomt u met een ruime hal voorzien van een toilet met wandcloset en fonteintje, evenals een trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, uitgebouwde woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde en een deur naar de achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de schuifpui kunt u direct de voortuin inlopen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot alle kamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grote ouderslaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt voldoende ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Net als de begane grond heeft deze verdieping een PVC-vloer met vloerverwarming en koeling.

Tweede verdieping: extra ruimte en flexibiliteit De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor een wasmachine en droger, die aanwezig zijn. Er zijn twee kamers gecreëerd, elk voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een separate werkruimte, ideaal voor thuiswerken of een hobbykamer. Het grootste deel van deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en koeling, wat zorgt voor een comfortabel verblijf.

De tuin: een zonnige oase De woning beschikt over een keurig betegelde voortuin en een volledig betegelde achtertuin van circa 9 meter diep, gelegen op het noordwesten. Door deze ligging kunt u tot zonsondergang van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6 m² met elektriciteit, en de achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Locatie: centraal en goed bereikbaar De woning is gelegen in een rustige buurt in Amstelveen-Westwijk, op loopafstand van een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen busstation, Amsterdam Zuid en Schiphol. Ook de sneltram naar Station Zuid is gemakkelijk bereikbaar. In de woonwijk vindt u het winkelcentrum Westwijkplein met alle benodigde voorzieningen, terwijl het Nationaal Tennis Centrum en een bowlingcentrum om de hoek liggen. Voor recreatie kunt u naar het Amsterdamse Bos, de Poel of de Westeinderplassen. Het Stadshart van Amstelveen en de snelweg A-9 zijn binnen 10 autominuten te bereiken, waardoor omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze nette gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met zonnige achtertuin. De woning is per direct beschikbaar en wordt grotendeels gestoffeerd opgeleverd. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken!