Spuistraat 205-A

Stijlvol wonen in het hart van Amsterdam, midden in het historische centrum, in een monumentaal pand uit 1710 dat combineert met het comfort van deze tijd? Dit hoogwaardige appartement van circa 50 m² aan de Spuistraat biedt een unieke combinatie van karakter, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie. Op de vierde verdieping van dit gerenoveerde complex, gelegen op eigen grond, geniet u van een levendige omgeving tussen het Koninklijk Paleis op de Dam en het levendige Spuiplein, waar cultuur, winkels, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek liggen.

Via uw eigen entree op de vierde verdieping komt u binnen in een praktische gang die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Hier vindt u een slimme inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine, evenals een apart toilet met hangcloset en fonteintje, perfect voor het ontvangen van gasten. De woonkamer ademt een verzorgde, eigentijdse sfeer dankzij de fraaie vloer en de doordachte indeling, en biedt via een vide extra karakter en ruimtelijkheid.

De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, Quooker, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een spoeleiland. Of u nu graag kookt of simpelweg houdt van een stijlvolle en functionele keuken, deze ruimte voldoet aan alle wensen.

De slaapkamer is ruim van opzet en biedt een rustige, intieme plek om tot rust te komen, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel perfect aansluit bij de rest van het appartement. Met een energielabel C, dubbel glas met houten kozijnen en een actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig.

De Spuistraat ligt op een van de meest centrale plekken van Amsterdam, in het hart van het project De Keizer tussen de Dam en het Spuiplein. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen: van galeries en theaters tot restaurants, clubs en winkels voor dagelijkse boodschappen. De Negen Straatjes, Magna Plaza, De Bijenkorf en de Noordermarkt met zijn biologische markt op zaterdag zijn allemaal op loopafstand.

Amsterdam Centraal Station ligt op slechts tien minuten lopen, en diverse tram- en buslijnen vertrekken vanaf de haltes Dam/Raadhuisstraat en Dam/Paleisstraat. Met de auto bent u via de S100, S103 en S116 snel bereikbaar vanaf de ring A10, waarbij parkeren mogelijk is via het vergunningensysteem of betaald op straat.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 535.000,- k.k.
• Gebruiksoppervlakte wonen: 50 m²
• Ligging: Spuistraat, Amsterdam Centrum
• Vierde verdieping van een monumentaal pand uit 1710
• Hoogwaardig gerenoveerd in 2017
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Maandelijkse VvE-premie: € 151,38
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
• Energielabel: C
• Parkeren: vergunningensysteem of betaald op de openbare weg

Laat u meeslepen door deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.