Silodam 90

Een uniek dubbelhoog penthouse met industriële allure, adembenemend uitzicht en alles wat je nodig hebt aan de rand van het IJ

Dit bijzondere penthouse op de negende en tiende verdieping van De Betonnen Silo – de voormalige graansilo aan de Silodam – combineert historische architectuur met een moderne, loftachtige leefstijl. Met een woonoppervlakte van circa 92 m², een eigen parkeerplaats in de garage, een dakterras aan de IJ-zijde en een uitzicht dat je niet snel ergens anders in Amsterdam zult vinden, is dit een woning die uitblinkt door ruimte, licht en karakter. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het IJ en het Stenen Hoofd, terwijl de keuken een panoramisch zicht biedt op de Houthavens, Afrikanerhaven en iconische Amsterdamse punten zoals de Westertoren en de Pontsteiger.

Dankzij de nokhoogte van circa 5 meter, de vide tussen de hoofdslaapkamer en de woonkamer en de hoge raampartijen voelt de woning niet alleen hoog, maar ook open en verbonden met de omgeving.

De indeling van het penthouse is even bijzonder als de locatie. Vanaf de gemeenschappelijke entree met twee liften bereik je via de negende verdieping je eigen hal met meterkast. Vanaf hier heb je directe toegang tot de twee slaapkamers, beide voorzien van een ruime schuifkastenwand en een deur naar het dakterras aan de oostzijde.

De badkamer, gesitueerd tussen de slaapkamers, biedt ruimte voor een ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De vide zorgt voor een unieke verbinding tussen de woonlagen en laat veel daglicht binnen, terwijl de open zichtlijn richting het IJ de ruimte nog groter doet aanvoelen. Deze vide kan eventueel worden afgesloten, waardoor extra woonoppervlakte ontstaat.

Op de tiende verdieping wacht de loftachtige woonverdieping van circa 13,5 meter lang, met een nokhoogte van circa 5 meter die zelfs ruimte biedt voor een entresol. De woonkamer ligt aan de IJ-zijde en biedt een weids uitzicht over het water en het Stenen Hoofd, terwijl de woonkeuken met eetgedeelte aan de Houthavenzijde uitkijkt op de Houthavens, Afrikanerhaven en Amsterdam-West. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze direct bruikbaar is. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

De ligging van dit penthouse is net zo bijzonder als de woning zelf. De Betonnen Silo, oorspronkelijk uit 1952 en in 1999 getransformeerd tot woningen, behield hierbij zijn industriële karakter. De Silodam ligt aan het IJ, op loopafstand van de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de Noordermarkt, terwijl het levendige Westerpark met zijn culturele voorzieningen en horeca eveneens goed bereikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes zijn in de buurt, Amsterdam Centraal ligt op loopafstand en met de auto ben je snel op de Ring A10 of andere uitvalswegen.

Belangrijke details

Het liftsysteem van de parkeergarage zal worden vervangen; de eigen bijdrage hiervoor komt voor rekening van de koper. Meer informatie hierover is verkrijgbaar via de makelaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 160,- voor het appartement en € 185,- voor de parkeerplaats.

De erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2048 voor de woning en 15 maart 2048 voor de parkeerplaats; er is een aanvraag ingediend voor een overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De oplevering vindt in overleg plaats. De woning heeft een energielabel A, is volledig voorzien van dubbel glas en verwarmd via stadsverwarming.