Haarlemmerdijk 42-A

Royaal wonen met een eigen zonneterras in hartje Amsterdam

Stel je voor: een breed, licht en karaktervol appartement aan de Haarlemmerdijk, waar de levendige stadspuls om de hoek woedt, maar waar jij thuis bent op je besloten dakterras van 21 m² – een zeldzame luxe in deze drukke stad. Deze woning, die zich uitstrekt over de dubbele breedte van twee oorspronkelijke panden, biedt niet alleen een energielabel A en een ruime woonoppervlakte van circa 68 m² (conform NEN 2580), maar ook een unieke indeling die comfort en ruimtelijkheid perfect combineert. Aan de voorzijde wacht een sfeervolle woonkamer en een goed uitgeruste woonkeuken, ideaal voor gezellige avonden of uitgebreide diners.

Aan de rustige achterzijde liggen twee ruime kamers – de hoofdslaapkamer als privéterrein en de tweede kamer als werkplek, studiehoek of logeerkamer – met direct toegang tot het zonovergoten dakterras, waar je in alle privacy kunt genieten van de zon, een kop koffie of een glas wijn bij vrienden.

Deze woning is niet zomaar een appartement; het is een volledig gerenoveerde stadswoning uit 1997, waar elke detail zorgvuldig is afgestemd op wooncomfort. De hardhouten kozijnen met HR++ glas zorgen voor optimale isolatie en geluidswering, terwijl de royale breedte en de slimme indeling ervoor zorgen dat je je nooit benauwd voelt. Of je nu ’s ochtends ontbijt aan de grote eettafel in de woonkeuken, ’s middags werkt in de rustige achterkamer of ’s avonds geniet van het uitzicht vanaf je eigen dakterras – deze woning biedt ruimte voor al je dagelijkse momenten.

Een locatie die alles heeft

De Haarlemmerdijk behoort tot de fijnste straten van Amsterdam, waar het beste van de stad samenkomt: karaktervolle panden, gezellige terrassen, top restaurants en unieke winkels – allemaal op loopafstand. Je hoeft de straat nauwelijks uit om je dagelijkse boodschappen te doen, maar als je wilt ontdekken, sta je binnen no-time in de Jordaan, met onder andere het legendarische Café Thijssen om de hoek. Cultuurliefhebbers waarderen de nabijheid van filmtheater De Movies, en wie even wil ontspannen, loopt in vijf minuten het Westerpark in – perfect voor een wandeling, een hardlooptraining of een picknick.

Ook de horeca in de buurt is een aanrader: van de gezellige De Willem tot de gourmetkeuken van Toscanini, en van de kleine speciaalzaken tot vertrouwde winkels als HEMA. En dan is er nog de Lindengrachtmarkt op zaterdag, waar je verse en bijzondere ingrediënten kunt halen voor een gezellig diner thuis – aan die grote eettafel in de woonkeuken, uiteraard.

De Haarlemmerdijk is niet voor niets een van de meest geliefde straten van Amsterdam: hier voel je de unieke sfeer van de grachten, de historische gebouwen en de levendige markten op de Noordermarkt en Lindengracht. En na een dag vol ontdekkingen is er geen betere plek om te ontspannen dan op je eigen, besloten dakterras, waar de stadspuls even wegvalt en jij kunt genieten van de rust.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: Centraal Station ligt op enkele minuten afstand, en met de pontsteiger ben je in een handomdraai op het bruisende NDSM-terrein. Of je nu de stad in trekt of juist even weg wilt – deze locatie biedt alle mogelijkheden.

Een karaktervolle stadswoning met alle gemakken

Dit appartement is geschikt voor wie de levendigheid en charme van de binnenstad wil ervaren, maar thuis ook waarde hecht aan ruimte, rust en een eigen buitenplek. De combinatie van de royale breedte, de twee ruime slaapkamers, de gezellige woonkeuken en het grote, besloten dakterras maakt dit een bijzonder compleet geheel. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt met uitzicht op de stad, ’s middags werkt in de rustige achterkamer of ’s avonds geniet van een diner met vrienden – deze woning biedt alles wat je je wensen kunt wensen.

Wil je deze unieke stadswoning persoonlijk ontdekken? Neem gerust contact op voor een afspraak – we bespreken graag de mogelijkheden en beantwoorden al je vragen.

Belangrijke details

• VvE: Professioneel beheerd, met 5 appartementsrechten.
• Erfpacht: Voortdurend, afgekocht tot 1 december 2045.
• Oplevering: In overleg.
• Bijzonderheden: De woning is in 1997 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne eisen. Geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele gebreken bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat. Geen verplichtingen tot sloop of sanering. De woning valt onder het beschermd stadsgezicht en eventuele bestemmingswijzigingen moeten in overleg met de gemeente worden besproken.