Zoutkeetsgracht 304

Een unieke woning met adembenemend uitzicht en eeuwigdurende rust

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over het water, het Prinseneiland en de historische grachten van Amsterdam. Dit lichte, 54 m² grote appartement op de vijfde verdieping aan de Zoutkeetsgracht biedt precies dat – een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een breed balkon en een ligging die je niet meer loslaat. Hier geniet je van de rust van het water, terwijl de stad voorbijtrekt als een levendig schilderij.

De woning is functioneel en ruim, met een open keuken, een badkamer en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Dit is een plek waar je niet meer weg wilt.

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de begane grond, waar je privéberging is gelegen. Op de vijfde verdieping opent de entree direct naar de helemaal lichtdoorlatende woonkamer, die met zijn grote ramen het uitzicht over de Zoutkeetsgracht en de omgeving volop benut. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor de woning een luchtig en open gevoel krijgt.

Momenteel is er één slaapkamer, maar door de ruime opzet van de woonkamer is het eenvoudig om een tweede slaapkamer toe te voegen. Daarnaast vind je een praktische badkamer met douche en wastafel, evenals een apart toilet. Het brede balkon biedt extra ruimte om te genieten van het uitzicht of een kopje koffie in de ochtendzon.

De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over alle moderne gemakken, waaronder een lift en een actieve VvE. De servicekosten bedragen €201,- per maand, en de oplevering vindt plaats in overleg. De woning is momenteel in de huidige staat te bezichtigen, maar let wel op enkele bouwkundige aspecten: de keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd en vereisen wellicht een update.

Ligging: een unieke combinatie van rust en stad

Geen wonder dat deze woning ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt, waar het water, de geschiedenis en de levendigheid van Amsterdam samenkomen. Vanaf je balkon kijk je uit over de Zoutkeetsgracht, terwijl je op loopafstand bent van het schilderachtige Realen- en Prinseneiland. Over de karakteristieke bruggetjes wandel je naar de Haarlemmerdijk, de Jordaan en de beroemde grachtengordel. Ook de pont richting het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord vertrekt vlakbij, en tramlijn 13 heeft zijn eindpunt op het nabijgelegen Zoutkeetsplein. Met de S102 en S103 ben je snel op de Ring A10.

In de directe omgeving vind je talloze fijne restaurants en cafés, waaronder het geliefde Tannay en Restaurant BAK. Hier woon je rustig, maar met de dynamiek van de stad om de hoek. Een unieke plek waar je elke dag opnieuw geniet van het uitzicht, de geschiedenis en de levendigheid van Amsterdam.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder het apparterementsrecht. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De servicekosten bedragen €201,- per maand. De woning is momenteel in de huidige staat te bezichtigen, maar let op de volgende bouwkundige aspecten: de keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging.