Barentszstraat 319

Een tijdloos monument in hartje Zeeheldenbuurt – waar rust en stadslife samenkomen

Stel je voor: een gemeentelijk monument uit 1881, vol karakter en ruimte, gelegen in de verstilde Zeeheldenbuurt, waar het water nog steeds de sfeer bepaalt. Dit 147 m² grote pand (513 m³) aan de Barentszstraat 319 biedt alles wat je zoekt in een woning: privacy voor twee generaties onder één dak, een lichte woonverdieping met zuidgericht balkon, en een dakterras dat uitnodigt tot ontspannen of werken. Eigen grond, geen erfpacht – en toch middenin een buurt waar je met een fiets in 8 minuten bij Centraal Station bent. Dit is een woning die meebeweegt met jouw leven, of je nu een groeiend gezin bent of twee families die graag onder één dak willen wonen.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen om privacy en gezelligheid te combineren. Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen natuurstenen badkamer – de ene met een verzonken ligbad, douche en vloerverwarming, de andere met een wastafel en toilet. Hier heb je je eigen ruimte, ver weg van de drukte, maar toch onderdeel van het geheel.

Een verdieping hoger opent zich een lichte woonkamer van 41,5 m², waar het daglicht door de grote ramen stroomt en de open keuken uitnodigt tot gezamenlijke maaltijden. Het zuidgericht balkon (1,55 x 2,60 m) is perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Op de derde verdieping ligt een suite van 41,5 m², afgeschermd met een melkglazen paneel, met een eigen badkamer en vaste kast – ruimte die zowel als slaapkamer als kantoor of gastenkamer kan dienen.

De vierde verdieping is een verrassing: een halfopen kapverdieping (22 m²) met wasbak en ruimte voor wasmachine en droger, en daarboven een dakterras van 6,6 m² op het zuiden. Dit is de plek waar je je thuiskantoor kunt inrichten, een logeerkamer creëert of gewoon geniet van de zon. Bovenop alles biedt de vliering nog extra opslagruimte – handig voor al je spullen die ergens moeten blijven.

De Zeeheldenbuurt is een schat die zelden te koop staat. Deze buurt, ingeklemd tussen de voormalige Houthavens en het IJ, ademt de rust uit van een tijd dat Amsterdam nog een havenstad was. Toch ben je binnen fietsafstand van de Jordaan, met haar levendige winkels en markten, en van het Westerpark, waar je in de zomer kunt genieten van terrassen en filmavonden.

Loop naar het Zoutkeetsplein voor een bankje aan het water, of schuif aan bij een eetcafé om de hoek. Voor kinderen is de buurt ook ideaal: verschillende scholen liggen op fietsafstand, en met de Noordermarkt en de markt op de Lindengracht is er altijd wat te beleven.

Bereikbaarheid is geen probleem: met tram en bus vanaf de Van Diemenstraat of Planciusstraat ben je snel bij Centraal Station, Sloterdijk of Amsterdam Zuid. Fietsers bereiken het station in 8 minuten, en wie met de auto komt, kan gebruikmaken van een openbare laadpaal op 10 meter afstand – er zijn nog zes andere binnen 50 meter. Parkeren gaat via vergunning (ca. € 350,- per jaar), en tegenover het pand is een fietsenstalling beschikbaar voor € 15,- per maand.

Belangrijke details

• Ouderdomsclausule van toepassing.
• VvE Barentszstraat 317: meerjarenonderhoudsplan aanwezig, bijdrage ca. € 68,- per maand, eenmalige bijdrage € 4.000,- voorzien in 2030 (schilderwerk).
• Buitenkozijnen geschilderd in 2024 en 2025 door erkende schildersbedrijven.
• Isolerende HR+ beglazing (terrasdeur HR++).
• CV-ketel Intergas HR Eco (2014), recent onderhouden.
• Energielabel C.
• Oplevering in overleg.

Benieuwd geworden? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – een huis als dit verdient een tweede blik.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.