Zaanstraat 53

Wonen in een instapklaar appartement met hoge plafonds, veel licht en direct toegang tot groen? Dan is deze verzorgde tweekamerwoning aan de Zaanstraat 53 in de sfeervolle Spaarndammerbuurt precies wat je zoekt. Midden in een buurt vol Amsterdamse School-architectuur, om de hoek van Museum Het Schip en het groene Westerpark, biedt deze eerste verdiepingwoning alle ruimte en comfort die je nodig hebt.

Het trappenhuis nodigt je al meteen uit met zijn verzorgde uitstraling en daglicht, en zodra je de deur opent, valt de prettige lichtinval direct op. Een lichte lamelparketvloer loopt door het hele appartement, gecombineerd met strak gestuukte wanden en hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer, met dubbele deuren naar het balkon op het zuiden, is ideaal om de hele dag van de zon te genieten.

Of je nu ontspant met een boek of gezellig een drankje neemt, dit balkon is de perfecte plek om de dag buiten af te sluiten. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een vier-pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een nieuwe vaatwasser, een koelkast met vriezer en voldoende bergruimte maken het koken tot een feestje. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, terwijl de ensuite badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting zorgt voor dagelijks comfort.

Het aparte toilet voegt daar nog eens praktische gemak aan toe. En met zowel een inpandige berging als een extra berging op zolderverdieping is er voldoende opbergruimte voor alles wat je bezit.

De buurt zelf is een van de meest karakteristieke van Amsterdam, met zijn unieke architectuur en levendige sfeer.

Museum Het Schip ligt letterlijk om de hoek, en op de Spaarndammerstraat vind je gezellige koffietentjes, speciaalzaken en uitstekende restaurants. Het groene Westerpark is op loopafstand, perfect voor een ontspannen ommetje of een terrasje in de zon. De Noordermarkt en de Jordaan bereik je snel op de fiets, en voor sportliefhebbers liggen het Brediusbad, het Marnixbad en TrainMore om de hoek.

Met de pont sta je zo op de NDSM-werf, en de bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn dichtbij, met bus en tram op loopafstand. Ook met de auto ben je snel op de ring A10, al is parkeren alleen mogelijk met een parkeervergunning.

De erfpachtregeling is gunstig: het huidige tijdvak loopt tot 30 september 2038 met een lage jaarlijkse canon van € 88,31. Vanaf 2038 is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al vastgelegd tegen gunstige voorwaarden, met een canon van € 843,14 per jaar (jaarlijks geïndexeerd). De VvE-bijdrage bedraagt € 112 per maand, en het funderingsrisico is 0, wat betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen. De woning is instapklaar, heeft een energielabel D en dubbelglas, en kan per direct worden betrokken.

Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen tijdens een bezichtiging. Voor een nog beter beeld kun je ook de video met sfeerbeelden bekijken of de virtuele 3D-tour maken via Funda of onze website. Zo loop je goed voorbereid binnen en zie je meteen hoe deze prachtige woning in jouw leven past.