Houthavenkade 128

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met balkon in de Houthavens

Op een rustige locatie in de geliefde en moderne wijk de Houthavens biedt dit fraai afgewerkte 2-kamerappartement van circa 48 m² het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan licht, comfort en duurzaamheid. Gelegen op de zevende verdieping van een duurzaam complex uit 2018, geniet je van vloerverwarming én koeling, een zonnig balkon op het zuidoosten en een spectaculair gemeenschappelijk dakterras. Met een ruime living, een comfortabele slaapkamer en een moderne keuken is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Een woning vol licht en ruimte Via de lift of het trappenhuis bereik je de entree van de woning, waar de hal toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer overtuigt met royale raampartijen die voor een heerlijke lichtinval zorgen. De moderne keuken is fraai uitgevoerd met houten fronten en voorzien van een inductiekookplaat, geïntegreerde oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten met een vrij uitzicht over de buurt. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Extra praktische ruimte bieden de twee bergruimtes: een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een extra bergkast in de hal. Door de gehele woning ligt een stijlvolle visgraatvloer die zowel verwarming als koeling biedt. Een trap hoger vind je het ruime gezamenlijke dakterras met panoramisch uitzicht over Amsterdam.

Leven in de Houthavens: rust en stadsgemak De Houthavens is een jonge en levendige woonwijk aan het IJ, waar je rustig woont omgeven door water, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Op loopafstand vind je de Spaarndammerbuurt en de Haarlemmerstraat, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Populaire horecaspots zoals Anne&Max, REM Eiland en restaurant Lars liggen om de hoek.

Het Westerpark is een korte fietsrit verwijderd, en Amsterdam Centraal bereik je binnen tien minuten. Ook de pont bij de Pontsteiger richting Amsterdam-Noord is vlakbij. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is ideaal: met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring.

Duurzaamheid en praktische details Het complex voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen, met een energielabel A, uitstekende isolatie en stadsverwarming. De woning is gasloos en voorzien van moderne installaties. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, met een maandelijkse bijdrage van € 133,68. De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, met een jaarlijkse canon van circa € 637. Bijzonderheden zijn onder andere twee fietsplekken in de stallingsruimte en een oplevering in overleg.

Kom het zelf ervaren! Laat je verrassen door deze prachtige woning in een van Amsterdams meest gewilde wijken. Bel ons voor een afspraak, en één van onze makelaars leidt je graag rond.