Memeleiland 116

Welkom in een lichtdoorlatend, modern driekamerappartement in de Houthavens

Op Memeleiland 116 vindt u een sfeervol en ruim appartement met een prive-terras aan het water, eigen parkeerplaats en een privé berging in de onderbouw. Deze turn-key woning uit 2018 combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging in een van Amsterdams meest gewaardeerde buurten. Met een woonoppervlakte van 72,5 m², hoge kwaliteit afwerking en een energielabel A+ is dit een perfecte instapwoning voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een levendige omgeving.

Wonen en koken met uitzicht De ruime woonkamer straalt uitnodigend en staat in open verbinding met de luxueuze keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De houten vloer loopt naadloos door naar alle kamers, waardoor de woning een warme en luxe uitstraling krijgt. Een van de hoogtepunten is het zonnige terras op het noordwesten, waar u van ongeveer 15:00 tot 21:00 uur geniet van het prachtige uitzicht over het IJ en de Houthavens. De interne berging biedt voldoende ruimte voor wasmachine, droger en technische installaties.

Rustige slaapkamers en een moderne badkamer Aan de rustige voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht over het groen, waardoor ze bijzonder stil en licht zijn. De moderne badkamer is strak afgewerkt met een ruime inloopdouche en een ligbad, terwijl in de gang een separaat toilet is geplaatst.

Leven aan het water in een groene, autoluwe omgeving De Houthavens staan bekend om hun unieke combinatie van water, groen en moderne architectuur, en Memeleiland is hier een van de meest geliefde plekken. De buurt biedt een ontspannen en veilige woonomgeving met brede stoepen, openbaar groen en een autoluwe opzet. Tegelijkertijd bent u op loopafstand van de levendigheid van de Spaarndammerbuurt, de Jordaan en het Westerpark. Restaurants, koffietentjes, scholen en culturele voorzieningen zijn allemaal dichtbij, terwijl Amsterdam Centraal, Sloterdijk en meerdere pontverbindingen makkelijk bereikbaar zijn.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne, energiezuinige installaties, waaronder een warmte- en koudeopslaginstallatie (WKO), vloerverwarming en vloerkoeling voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over balansventilatie, domotica en drie zonnepanelen voor eigen gebruik.

Praktische details De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 200,-. De eeuwigdurende erfpacht is al overgedragen onder gunstige voorwaarden, met een huidige canon van € 1.498,36 per jaar. De prive-parkeerplaats in de onderbouw is apart verkrijgbaar voor € 60.000,-.

Kom het zelf ervaren! Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven in een van Amsterdams meest dynamische buurten. Laat u verrassen door de sfeer en ligging – neem gerust contact op voor een bezichtiging.