Westerkade 10-3L

Deze sfeervolle studio aan het water met uitzicht op de iconische Westertoren is een zeldzame parel in de Jordaan, waar rust en levendigheid samenkomen. Op eigen grond gelegen, biedt deze lichte woning van 26 m² bruto (GO 22 m²) een unieke combinatie van privacy en de levendigheid van de binnenstad, met direct toegang tot het water via een charmant bruggetje voor de deur.

Bij binnenkomst valt direct het prachtige licht op, dankzij de grote ramen die de ruimte extra ruimtelijk doen aanvoelen. De open woon-/slaapruimte is slim ingericht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel dubbel bed, een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken aan de achterzijde is praktisch en voorzien van voldoende kastruimte, een kookplaat en een inbouwkoelkast met vriesvak.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet, terwijl een aparte berging ruimte biedt aan een wasmachine en de cv-combiketel. De HR++ draai-kiepramen zorgen niet alleen voor een optimale lichtinval, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat.

De ligging is werkelijk onovertroffen: aan het water van de Westerkade in de Jordaan, waar je kunt genieten van rust en groen, terwijl alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt op loopafstand ligt. Gezellige cafés, restaurants, boetieks en creatieve hotspots zijn letterlijk om de hoek, en het Westerpark bevindt zich vlakbij voor wandelingen, sport of ontspanning. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van de stad, en dankzij de uitstekende tram- en busverbindingen ben je ook snel onderweg naar andere delen van Amsterdam, het Centraal Station of Sloterdijk.

De Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd door Delair Vastgoed, hanteert een VVE-bijdrage van € 114,- per maand en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De woning is niet-zelfbewoningsplichtig en kan na overleg spoedig worden opgeleverd.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 26 m² bruto (GO 22 m², NEN-meetrapport aanwezig)
• Energielabel: B
• Renovatie: Grootschalig gerenoveerd in 2008
• Servicekosten: € 114,- per maand
• Grond: Eigen grond (geen erfpacht)