Singel 200-B

Een uitzonderlijk appartement van 226 m² op de begane grond van De Drie Koningen, waar ruimte, licht en verfijning samenkomen. Met drie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, een plafondhoogte van 3,30 meter en hoge raampartijen aan de gracht biedt deze woning een zeldzaam gevoel van grandeur. De hoge houten vloerdelen en de open keuken met royaal kookeiland versterken het eigentijdse karakter, terwijl de monumentale uitstraling van het gebouw een unieke sfeer creëert.

Het appartement ligt in De Drie Koningen, een prestigieus complex aan het Singel op de hoek van de Driekoningenstraat, vlakbij de Prinsenstraat en aan de rand van de Jordaan. Bewoners genieten niet alleen van een ondergrondse parkeergarage, een zwembad met sauna en een fitnessruimte, maar ook van een eigen parkeerplaats in de garage en twee externe bergingen van in totaal 6 m². Het pand, gebouwd in 1924 in de stijl van de Amsterdamse School, is door Architectenbureau Dik Smeding verbouwd tot 24 appartementen, waarbij het monumentale betegelde trappenhuis behouden bleef.

De indeling van het appartement is zowel royaal als functioneel. Vanaf het monumentale trappenhuis bereik je via een ruime hal met inloopkast en separaat gastentoilet alle vertrekken. De woonkamer vormt het middelpunt van de woning, met een plafondhoogte van 3,30 meter, hoge raampartijen en vrij uitzicht.

De ruimte loopt vloeiend over in de eetkamer en de luxe open keuken, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden volop privacy. De hoofdslaapkamer beschikt over inloopkasten en een en-suite badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, terwijl de beide andere slaapkamers eveneens een eigen badkamer hebben, elk voorzien van een bad en inloopdouche.

Een separate wasruimte en diverse inbouwkasten maken de indeling compleet.

De Drie Koningen is een financieel gezonde en actieve VvE met professioneel beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 1.142,40. Het appartement wordt op eigen grond geleverd, waardoor er geen sprake is van erfpacht. De energielabel B is geldig tot 17 maart 2036, en er is geen verhoogd funderingsrisico (categorie A, B of C). De oplevering vindt in overleg plaats.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte van 226 m² conform meetinstructie NEN2580
• Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, separaat aangeboden voor € 175.000,- kosten koper
• Energiezuinig met energielabel B, geldig tot 17 maart 2036
• Geen erfpacht, gelegen op eigen grond

Het Singel is een van de meest karakteristieke grachten van Amsterdam en vormt de elegante overgang tussen het historische centrum en de Jordaan. Om de hoek bij de Prinsenstraat begint een van de charmantste winkelgebieden van de stad, met boetieks, delicatessenzaken, galeries en gerenommeerde restaurants en cafés op loopafstand. De Negen Straatjes, de Haarlemmerstraat, de Dam en Amsterdam Centraal liggen om de hoek, terwijl Westerpark en de ring uitstekend bereikbaar zijn met fiets of auto. Een unieke locatie voor wie het beste van Amsterdam wil ervaren.