Laurierstraat 77-A

Een unieke dubbel benedenhuis in hartje Jordaan: karakter, ruimte en een zonnige tuin op eigen grond

Stel je voor: een charmante, ruim opgezette woning van circa 103 m² in het hart van de Jordaan, waar eigen grond, een ruime tuin en een authentieke stadswoning naadloos samenvloeien. Deze dubbel benedenhuis uit 1907 combineert moderne wooncomfort met historisch karakter, terwijl de zonnige achtertuin van circa 77 m² een zeldzame oase van rust en privacy biedt midden in de stad. Met vloerverwarming, airconditioning en een complete badkamer met whirlpool is dit een woning die zowel dagelijks comfort als exclusiviteit biedt – en dat allemaal op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.

De open woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt een luchtige, ruimtelijke sfeer uit dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. Hier vind je niet alleen een ruime zithoek en een afgeschermde eethoek, maar ook een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Het hoogtepunt?

De dubbele openslaande deuren die de woonkamer vrijwel naadloos verbinden met de overkapte buitenruimte, zodat binnen en buiten één geheel vormen. De diepe achtertuin van circa 14 meter biedt volop privacy en is ideaal om te genieten van de zuidelijke zon, of het nu bij een ontbijt in de schaduw van de bomen is of tijdens lange zomeravonden met een glas wijn. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Aan de voorzijde ontvang je gasten via een ruime entree met hal, waar de meterkast direct bereikbaar is. Hier sluit de open keuken naadloos op de woonkamer aan, uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte – ideaal voor wie van koken houdt. De keuken is niet alleen functioneel, maar vormt ook een sociaal knooppunt, zodat je tijdens het koken gemakkelijk contact kunt houden met de rest van het gezin of je gasten.

Beneden vind je de centrale hal, die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en geniet van prettige daglichttoetreding, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde flexibel in te richten is – of als slaapkamer, werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. De volledig uitgevoerde badkamer met ligbad, douche en wastafel wordt aangevuld door een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

Overal in de woning zijn diverse vaste kasten en praktische bergruimtes aanwezig, zodat je optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte.

Deze woning ligt in de Laurierstraat, een karakteristieke straat in het hart van de Jordaan – een van de meest gewilde en sfeervolle woonwijken van Amsterdam. Om de hoek vind je de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt, waar wekelijks verse producten, bloemen en delicatessen te koop zijn. Voor dagelijkse boodschappen is de Westerstraat op loopafstand, met een mix van speciaalzaken, boetieks en ambachtelijke winkels.

Daarnaast biedt de omgeving een levendige horecasfeer, met geliefde cafés zoals Café Chris, Café Thijssen, Toscanini en Parlotte, en gezellige terrassen langs de grachten. Cultuur, groen en ontspanning liggen ook voor de deur: het Westerpark en de grachtengordel zijn binnen enkele minuten te bereiken, of te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. Met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en station Amsterdam Centraal op circa tien minuten fietsen, is de bereikbaarheid uitstekend – zowel voor pendelaars als voor wie van de stad wil genieten.

Belangrijke details Deze woning is een voormalige huurwoning met een model-koopakte van verkoper/projectnotaris. Van toepassing zijn de niet-bewoning-, asbest- en as is where clause. De VvE telt 14 leden en de servicekosten bedragen € 343,85 per maand (begroting 2025). De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte. De informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.