Lijndenstraat 32-B

Een unieke kans in de hart van Amsterdam: sfeervol wonen met historische allure en modern comfort

Dit instapklare appartement van 28 m² in de geliefde Czaar Peterbuurt combineert historische charme met alle hedendaagse voorzieningen. Het pand, daterend uit 1884 en in 2015 volledig vernieuwbouwd, biedt een energielabel C en een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de wensen van starters en expats. Met een gemeentelijk monumentstatus, eigen grond en een sfeervolle uitstraling dankzij glas-in-loodramen en een visgraat eikenhouten vloer, is dit een zeldzame gelegenheid om te wonen in een van Amsterdams meest geliefde wijken.

De woning ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Vanaf de hal heb je direct toegang tot de meterkast, een aparte wasruimte met cv-installatie, de keuken en de badkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een waar lichtpunt dankzij drie grote ramen met glas-in-looddetails, die niet alleen zorgen voor een warme sfeer maar ook voor een prachtige lichtinval.

Hier bevindt zich ook het slaapgedeelte, dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een aparte slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de open keuken, volledig uitgerust met alle moderne apparatuur waaronder een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, en biedt zo alle comfort van een moderne woning.

De Czaar Peterbuurt is een wijk met een gezellig, lokaal karakter, gelegen aan de rand van het Centrum en grenzend aan de Oostelijke Eilanden, het bruisende Amsterdam-Oost en de groene Plantagebuurt. In de directe omgeving vind je een scala aan koffietentjes, restaurants en boetiekjes, wat deze buurt tot een ideale mix maakt van rust en stadsleven. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, waardoor je snel in het centrum of elders in de stad bent.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 28 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
• Gemeentelijk monument
• Energielabel: C
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1884
• Vernieuwbouw in 2015 inclusief fundering
• Hardhouten kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing
• Servicekosten: € 111,79 per maand