Zwanenplein 5

Welkom in deze charmante en sfeervolle benedenwoning van 53 m², waar rust en levendigheid perfect samengaan. Met een heerlijke tuin van zo’n 30 m² én een balkon op het zonnige zuidwesten biedt deze woning het beste van twee werelden: een groene oase voor de deur en volop zonlicht. De unieke, speelse indeling met een riante woonkamer, een gezellige woonkeuken en een slaapkamer op de eerste verdieping zorgt voor een warme, authentieke sfeer, versterkt door prachtige houten vloeren en karakteristieke details. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de grootschalige renovatie rond 2019 is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig – en blijft het heerlijk koel in de zomer.

De woning begint bij de eigen entree met een ruime hal die voorzien is van een grote inbouwkast, een perfecte start van een huis dat vol verrassingen zit. De woonkamer ademt een speelse, open sfeer met veel natuurlijk licht dat door de hoge plafonds en de fraaie houten vloeren valt, waardoor de ruimte zowel gezellig als ruimtelijk aanvoelt. Via een deur in de gezellige woonkeuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur – loop je direct de tuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een goed boek. De tuin, bereikbaar via een afgesloten achterom, ligt op het zuidwesten en vangt de hele middag en avond zon, terwijl een praktische schuur van 5 m² extra opbergruimte biedt. De binnentuinen zijn uitsluitend voor bewoners toegankelijk, wat zorgt voor een extra gevoel van privacy.

Op de eerste verdieping vind je de fijne slaapkamer, die aansluit op een balkon en voorzien is van een grote inbouwkast. De nette badkamer met douche en wastafel, in combinatie met het aparte toilet, maakt het dagelijkse leven hier extra comfortabel. Alles aan deze woning is doordacht ingericht, van de opbergruimtes in de hal tot het washok, zodat je nooit tekortkomt aan praktische oplossingen.

Het Zwanenplein ligt in het bruisende Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat de afgelopen jaren uitgroeide tot een van de meest geliefde woonlocaties van de stad. Hier vind je een perfecte balans tussen rust en levendigheid: omringd door karakteristieke bebouwing en groen, maar op loopafstand van talloze hotspots zoals Skatecafé, Euro Pizza, Restaurant Barracuda en Café de Goudfazant. Of je nu zin hebt in een kop koffie, een borrel, een filmavond of je boodschappen doet, alles is binnen handbereik. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen het Noorderpark en de IJ-oever op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn brengt je in een paar minuten naar Amsterdam Centraal of het hart van de binnenstad, terwijl drie ponten – waaronder de verbinding naar het IJplein en Azartplein in Oost – voor snelle alternatieven zorgen. Met de auto ben je via de Ring A10 en diverse uitvalswegen snel op je bestemming.

Deze woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met 67 leden, die zorgt voor een gezond financieel beleid en een meerjarenonderhoudsplan. Met servicekosten van € 73,48 per maand is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een verstandige investering.

Benieuwd naar deze unieke woning? Laat je verrassen door de warme sfeer, de praktische indeling en de perfecte locatie – en plan een bezichtiging om alles zelf te ervaren.