Eendrachtstraat 8-2

Een unieke bovenwoning in hartje Rivierenbuurt – licht, ruim en vol karakter

Stel je voor: een charmante bovenwoning van circa 96 m², verdeeld over twee woonlagen, waar het licht door de ruime ramen stroomt en de middagzon je verwelkomt op een zonnig westenbalkon van ruim 7 m². Deze woning aan de Eendrachtstraat combineert twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte van circa 9 m² en een recent vernieuwde cv-ketel – alles op de bovenste verdieping, dus zonder last van bovenburen. Met de erfpacht vooruitbetaald tot augustus 2053 en een professioneel beheerde VvE, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook zekerheid.

De entree van deze woning op de tweede verdieping wordt bereikt via een keurig onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis, waar je direct de sfeer van deze karaktervolle woning oppikt. Aan de voorzijde ontvangt je een lichte woon- en eetruimte, verrijkt met een fraaie erker en ruime raampartijen die het interieur doordrenken van daglicht. Door de ramen aan zowel voor- als achterzijde ontstaat een open en luchtig gevoel, alsof de buitenwereld deel uitmaakt van je eigen ruimte. Aan deze kant ligt ook de eerste ruime slaapkamer, waar je kunt genieten van de rustige omgeving.

Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en vanaf hier – of vanuit de woonkamer – bereik je het balkon over de volle breedte van de woning. Dit is een zonnige oase voor de middag- en avondzon, perfect om te ontspannen of te genieten van een glas wijn bij het dalende licht. Centraal op deze verdieping ligt de praktische badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator, zodat je dagelijkse ritueel altijd comfortabel verloopt.

Via een interne trap bereik je de derde verdieping, waar de tweede ruime slaapkamer je verwacht. Deze kamer is niet alleen licht en ruim, maar biedt ook toegang tot een extra multifunctionele ruimte van circa 9 m². Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als was- en bergruimte, met kastruimte, een wasmachineaansluiting en de recent vernieuwde cv-ketel. Met deze toevoeging zijn de mogelijkheden eindeloos: denk aan een werkplek, hobbyruimte of extra opslag – de keuze is aan jou.

De Eendrachtstraat is een rustige, karakteristieke straat in de levendige Rivierenbuurt, waar je kunt genieten van de rust van een woonwijk, maar tegelijkertijd op loopafstand bent van alles wat deze buurt zo geliefd maakt. Om de hoek vind je de Maasstraat, vol met winkels, speciaalzaken, koffiehuizen en restaurants. Voor een koffie bij de Brandmeesters of een borrel bij Tap Zuid hoef je niet verder te lopen.

Ook de Scheldestraat en Beethovenstraat zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, en voor groen en ontspanning liggen het Beatrixpark en het Amstelpark in de buurt. Binnen enkele minuten fiets je naar De Pijp en de Albert Cuypmarkt, waar de levendigheid van Amsterdam je verwelkomt.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: Station RAI en de Noord-Zuidlijn liggen op korte afstand, en met diverse tram- en busverbindingen ben je snel overal. Met de fiets ben je in een handomdraai in het centrum, en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 95,6 m², verdeeld over twee woonlagen.
• Bouwjaar: 1929.
• Energielabel: E.
• Servicekosten VvE: € 189,77 per maand.
• Erfpacht: Vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2053, AB1994 van toepassing.

Bezoek eendrachtstraat8-2.nl voor meer informatie en de brochure over de woning. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar.