Nieuwendammerkade 28

Welkom in deze indrukwekkende atelierwoning aan de Nieuwendammerkade

Met een netto woonoppervlakte van 232 m² (NEN 2580) en gelegen op eigen grond (geen erfpacht), biedt deze unieke loft een perfecte combinatie van woon- en werkruimte. De woning beschikt over twee volwaardige entrees, een zelfstandige woonunit op de begane grond en een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dankzij de flexibele indeling en de rijksbeschermde ligging grenzend aan het Vliegenbos, is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een verbinding met de natuur.

Een loft vol karakter en licht Deze splitlevel loft onderscheidt zich door haar industriële architectuur, hoge plafonds en grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De begane grond herbergt een ruime entreehal met garderobe en een apart toilet, die naadloos overgaat in een royale leefruimte met openslaande deuren naar buiten. Een afsluitbare schuifwand scheidt deze ruimte van de zelfstandige woonunit, die voorzien is van een kitchenette, badkamer en een volwaardig woon-/slaapgedeelte – ideaal voor gasten, studerende kinderen of een kantoor aan huis.

Het hart van de woning: een moderne keuken en sfeervolle zithoeken Op de eerste verdieping bevindt zich het levenscentrum van de woning, met een open woonkeuken als ontmoetingsplek. De keuken is royaal opgezet en combineert design met een hangende haard, waardoor de ruimte een moderne uitstraling krijgt met een warm karakter. Aan de achterzijde vind je een tweede zithoek, sfeervol ingericht rondom een houtkachel, perfect voor gezellige avonden.

Slaapverdieping en mogelijkheden voor een dakterras Via de interne trap bereik je de slaapverdieping, waar een slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer te vinden zijn. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot het dak, waar de mogelijkheid bestaat om een dakterras te realiseren (VvE-toestemming is al verleend, maar de fundering is nog niet voorbereid).

Een unieke locatie tussen water, groen en stad De woning ligt direct aan het water en het Vliegenbos, waardoor je geniet van rust, privacy en een directe verbinding met de natuur. Ondanks de rustige ligging is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar, evenals diverse horecagelegenheden, winkels en voorzieningen. De nabijheid van het NDSM-terrein en de uitstekende bereikbaarheid via de Noord/Zuidlijn en de Ring A10 maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Kom deze unieke woning ontdekken Of je nu op zoek bent naar een ruimte voor wonen, werken of een combinatie van beide – deze atelierwoning biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en ligging van deze bijzondere woning.