Enkhuizerplein 13

Een pastelblauw paleisje in het groene hart van Nieuwendam

Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, rust en een perfecte mix van stad en natuur? Dan is dit praktisch ingedeelde eengezinswoning in de geliefde Amsterdamse wijk Nieuwendam precies wat je zoekt. Met drie ruime slaapkamers, een open keuken met topapparatuur, een zonnige tuin en een vrij uitzicht over het groene plantsoen, biedt deze woning van 83m² alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. En het beste van alles: de erfpacht is goed geregeld, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe thuis.

Een warm welkom in een lichtgevende woonkamer Via de voortuin stap je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, een voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. De luchtige woonkamer aan de voorzijde straalt uit over het groene plantsoen, waardoor je direct een gevoel van rust en ruimte krijgt. Hier kun je heerlijk ontspannen, lezen of gasten ontvangen in een sfeervolle omgeving.

Koken en samen zijn in een gezellige woonkeuken De open keuken is een echte aanrader voor liefhebbers van culinaire genoegens. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een zoneloze Miele inductiekookplaat, en een gezellig schiereiland, is dit de perfecte plek om te koken, borrelen of aan te schuiven. Vanuit de keuken loop je direct de zonnige achtertuin op het westen in, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten.

Ruime slaapkamers en een lichtgevende badkamer Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop met toegang tot de badkamer en de drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft met een Frans balkon en uitzicht op het groene plantsoen. Hier is voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, kinderkamers of een logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en in het trappenhuis is een plek voor de wasmachine.

Geniet van buitenleven in de voortuin, achtertuin en het plantsoen Of je nu ’s ochtends koffie drinkt in de voortuin, ’s middags aan de tuintafel zult zitten of ’s avonds een borrel neemt op je loungeset, deze woning biedt uitstekende buitenruimtes. Het stenen schuurtje biedt extra bergruimte voor fietsen, witgoed en tuingereedschap, terwijl het plantsoen voor de deur als een extra voortuin fungeert – ideaal voor een spelletje voetbal of een borrel met vrienden.

Comfortabel, onderhoudsarm en toekomstbestendig Deze woning is comfortabel en onderhoudsarm, met een CV-ketel uit 2019 en kunststof kozijnen. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2061, en voor de periode daarna zijn de voorwaarden zeer gunstig vastgezet. Hier hoef je je geen zorgen over te maken.

Leven in Nieuwendam: rust, groen en stadse voorzieningen Gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Nieuwendam, biedt deze woning het beste van twee werelden. Hier geniet je van een dorpse sfeer met een hecht buurtgevoel, terwijl je toch binnen handbereik bent van de stad. Aan de andere kant van het Vliegenbos vind je het levendige Hamerkwartier met leuke barretjes en restaurants, en winkelcentrum Boven ’t IJ ligt om de hoek. Ook het charmante Purmerplein is op loopafstand, met lokale winkeltjes en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn brengt je snel naar het centrum, de bus stopt om de hoek, en de uitvalswegen naar de Ring A10 zijn goed bereikbaar. Fiets je zo de polder in voor een wandeling of fietstocht, of geniet van de rust van het Enkhuizerplein.

Kom kijken en laat je verrassen! Of je nu een jong gezin bent op zoek naar ruimte en groen, of gewoon een woning wilt waar je je thuis voelt, dit pastelblauwe paleisje is een absolute aanrader. Laat je verrassen door de sfeer, de ligging en de uitstekende indeling. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we wachten op jou!