IJdoornlaan 261-R1

Een hoogwaardig appartement met uitzicht, licht en zorgeloos wooncomfort in Amsterdam-Noord

Op de veertiende verdieping van een modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex ontvangt u dit stijlvolle appartement van circa 91 m², waar licht, ruimte en een panoramisch uitzicht over Amsterdam elkaar perfect aanvullen. De open keuken en royale woonkamer vormen het hart van de woning, terwijl het zonnige balkon op het zuidwesten tot in de avond zon en stadspanorama biedt. Met een afgekochte erfpacht tot en met 2060, een eigen parkeerplaats en uitgebreide bergruimte is deze woning niet alleen een woonplezier, maar ook een zorgeloze investering.

De centrale entree met lift leidt u direct naar de veertiende verdieping, waar de hal als uitgangspunt dient voor alle vertrekken. De woonkamer is het absolute hoogtepunt: met grote raampartijen, overvloedige lichtinval en dat indrukwekkende uitzicht over de skyline vormt deze ruimte het ideaal platform voor ontspannen wonen en ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan, waardoor de leefruimte nog luchtiger en functioneler wordt. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, waar u tot laat in de dag geniet van de zon en het vrije uitzicht over de stad.

Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast biedt de woning een inpandige berging voor dagelijkse voorzieningen en een separate berging in de kelder, zodat u altijd over voldoende opslagruimte beschikt. De badkamer en overige voorzieningen zijn praktisch en comfortabel ingericht, waardoor deze woning alle dagelijkse behoeften optimaal ondersteunt.

Onder het complex vindt u de eigen grote parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor u altijd zorgeloos kunt parkeren. Met een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren en VvE-bijdragen van € 180,31,- per maand voor de woning en € 91,77,- voor de parkeerplaats is het onderhoud en beheer volledig geregeld. De oplevering vindt in overleg plaats, zodat u de woning op uw eigen tempo kunt inrichten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2013
• Woonoppervlak: circa 91 m² (meetrapport aanwezig)
• Energielabel: A
• Locatie: 14e verdieping
• Erfpacht: afgekocht tot en met 2060

Locatie en bereikbaarheid Dit appartement ligt in Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een geliefde woonomgeving waar stedelijke dynamiek en rust moeiteloos samenkomen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen, terwijl scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de Noord/Zuidlijn bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam, en diverse busverbindingen liggen op loopafstand.

Via de nabijgelegen Ring A10 zijn Schiphol, Utrecht, Haarlem en de rest van de Randstad snel en eenvoudig te bereiken.

Laat u inspireren door deze unieke combinatie van comfort, uitzicht en locatie – neem gerust contact op voor een bezichtiging!