Aurikelstraat 98

Wonen in de Bloemenbuurt, waar groen en stadshart elkaar ontmoeten

Stel je voor: een smaakvol verbouwde bovenwoning van 94 m² in de geliefde Bloemenbuurt, waar de rust van het Noorderpark en de levendigheid van het centrum elkaar ontmoeten. Met vier slaapkamers, een kamerbreed balkon en eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en karaktervol leven. En met een eigen opgang en een berging op het middenterrein ben je volledig zelfstandig – ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en gemak.

Deze bovenwoning is een perfecte combinatie van ruimte, licht en levenskwaliteit. Op de begane grond ontvang je bezoekers in een hal met eigen opgang, waar ook de meterkast is ondergebracht. Vanaf hier leidt een stevige trap je omhoog naar de eerste verdieping, waar het hart van de woning slaat.

Aan de voorzijde wacht een ruime living met een groot draaikiepraam – een ideale plek om te ontspannen met veel daglicht dat de ruimte open en luchtig maakt. Aan de achterzijde vind je de keuken, volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en met een directe toegang naar het kamerbrede balkon op het oosten. Hier kun je genieten van de zon, een kopje koffie of een avondje buiten eten, terwijl je de omgeving in je opneemt.

Op de tweede verdieping begint het slaapgedeelte met een overloop waar een toilet met fontein is geïntegreerd. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, perfect voor kinderen of gasten, terwijl aan de achterzijde twee extra slaapkamers meer privacy bieden. Tussenin bevindt zich een moderne badkamer met een fraaie inloopdouche, een duo wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger – alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De berging op het middenterrein achter de woning zorgt bovendien voor extra opslagruimte, zodat je ook daar niet voor hoeft te kiezen.

De buitenruimte is beperkt maar functioneel: het kamerbreede balkon op het oosten is bereikbaar vanuit de keuken en biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en de omgeving. Met de eeuwigdurend afgekochte erfpacht hoef je je geen zorgen te maken over toekomstige kosten of verplichtingen – deze woning is volledig van jou.

De Vereniging van Eigenaren houdt de servicekosten op een laag pitje: € 140,79 per maand, zodat je budget overhoudt voor wat echt telt.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijke vereniging, waarbij de servicekosten vastgesteld zijn op € 140,79 per maand. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht, maar de locatie in de Bloemenbuurt is wel een geliefde wijk met veel groen en voorzieningen.

Waarom hier wonen? De Bloemenbuurt is een kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar rustige sfeer en groene omgeving, maar tegelijkertijd op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Amsterdam. Het Noorderpark, met het wereldberoemde publieke zwembad, ligt letterlijk om de hoek, en met de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad. In de directe omgeving vind je gezellige restaurants, winkels, sportvoorzieningen en scholen – alles wat je nodig hebt voor een volwaardig leven.

Daarnaast is de A10 en de IJtunnel binnen enkele minuten bereikbaar met de auto, en een parkeervergunning is zonder wachttijd te verkrijgen.

Ben je geïntrigeerd door deze karaktervolle bovenwoning met balkon in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam? Dan is een bezichtiging zeker een aanrader. Neem gerust contact met ons op – wij laten deze woning graag aan je zien!