Kometensingel 114-H

De Kometensingel in Amsterdam-Noord herbergt een bijzondere parel: een volledig vernieuwde benedenwoning die nog nooit bewoond is en direct klaarstaat voor zijn eerste bewoner. Met 88,2 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een royale achtertuin van 59,5 m² biedt deze woning de ruimte en vrijheid van een huis, gecombineerd met het gemak van een moderne, recent gerenoveerde woning.

Via een eigen entree op de begane grond betreden bewoners een woning die niet alleen aan de buitenkant vernieuwd is, maar ook technisch volledig op de schop is gegaan. De leidingen en installaties dateren van na de renovatie in het derde kwartaal van 2026, waardoor alles piekfijn in orde is. De woonkamer, royaal van formaat en gericht op de tuin, ademt ruimte en rust dankzij de breedte van de woning en het open uitzicht op het achterliggende groen. Hier vormt de moderne keuken een naadloos onderdeel van de leefruimte, wat zorgt voor een comfortabele en praktische dagelijkse routine.

De twee slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer, inclusief sanitair en afwerking, sluiten naadloos aan bij de moderne standaard van de woning. Alles is nieuw, van de vloeren tot de verlichting, en de woning is sinds de renovatie nog niet in gebruik geweest – ideaal voor wie op zoek is naar een frisse start.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken is de ruim 59,5 m² grote achtertuin, die 7,00 meter breed en 8,50 meter diep is. Direct achter de woning ligt een terras, gevolgd door een groen gedeelte dat ruimte biedt aan planten, tuinmeubelen of zelfs een kleine moestuin. Het vrij uitzicht aan de achterzijde maakt de tuin extra rustgevend en open, terwijl de eenvoudige realisatie van een achterom een extra voordeel biedt voor wie waarde hecht aan privacy of praktische toegang.

De ligging aan de Kometensingel, een karakteristieke dijk in Amsterdam-Noord, combineert het groene karakter van Tuindorp Oostzaan met de bereikbaarheid van de stad. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn allemaal op loop- of fietsafstand, terwijl de auto ook uitstekend bereikbaar is. Parkeren is in de omgeving ruim voorhanden, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt.

De woning staat op eigen grond en er zal bij levering een Vereniging van Eigenaars worden opgericht. De verwachte maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ongeveer €85.

Belangrijke details

Woonoppervlakte circa 88,2 m² | Achtertuin circa 59,5 m² | Tuin circa 7,00 m breed × 8,50 m diep | Energielabel B | VvE wordt bij levering opgericht | Verwachte VvE-bijdrage circa €85 per maand