Ruime gezinswoning met luxe uitstraling en heerlijke tuin in Amsterdam-Noord

Dit goed onderhouden familiehuis van circa 103 m² biedt ruimte, comfort en een toplocatie in de kindvriendelijke wijk Tuindorp Oostzaan. Met vier slaapkamers, een luxueuze keuken, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over een energielabel B, een parkeerplaats op eigen terrein en ligt op loopafstand van voorzieningen, met de NDSM-werf en het centrum van Amsterdam binnen handbereik.

Begane grond: ruimte en comfort Via de entree komt je binnen in de hal, waar je de meterkast, een toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping vindt. De ruime woon-/eetkamer ligt tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van een stijlvol composiet werkblad, een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een afzonderlijke stoomoven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, en de openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een royale kamer over de volledige breedte van de woning. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van rolluiken. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met twee wastafels, een douchecabine en een tweede toilet.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer ligt die uitstekend kan worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer. De ruimte biedt bovendien mogelijkheden tot uitbreiding door dakkapellen. Daarnaast is er genoeg bergruimte aanwezig, evenals de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatiebox.

Buitenruimte: tuin en parkeerplaats De zonnige achtertuin is voorzien van een veranda met hardhouten overkapping en is onderhoudsvriendelijk. Er is een vrijstaande berging aanwezig, en de tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt aan een verkeersluw hofje met een speelgelegenheid direct voor de deur, wat het een bijzonder prettige woonomgeving maakt voor gezinnen.

Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in de wijk Tuindorp Oostzaan, waar scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels voor dagelijkse boodschappen in de nabije omgeving te vinden zijn. De populaire NDSM-werf ligt op korte fietsafstand, met een gevarieerd aanbod aan restaurants, terrassen en culturele activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: met de gratis pont ben je snel in het centrum van Amsterdam, en de metro biedt snelle verbindingen naar andere delen van de stad. Met de auto rijd je vlot via de nabijgelegen uitvalswegen naar de ring A10 en verder de regio in.

Bijzonderheden De woning heeft een energielabel B, een nieuwe dekvloer met vloerverwarming, een nieuwe groepenkast en elektra, en de mogelijkheid tot uitbreiding met dakkapellen. De veranda met hardhouten overkapping en de parkeerplaats op eigen terrein zijn extra pluspunten. Volgens het KCAF heeft de woning geen hoog funderingsrisico, en de voortdurende erfpacht is afgekocht tot 16 april 2039. De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij uw levensstijl.