mt. Lincolnweg 62

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement aan de Mt. Lincolnweg op de NDSM-werf combineert luxe, duurzaamheid en een unieke levendige omgeving met een panoramisch uitzicht over het IJ, de jachthaven en de Amsterdamse skyline. Met twee slaapkamers, een open keuken, een balkon op het zuidwesten en een lift biedt deze nieuwbouw uit 2024 alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen aan het water. De eeuwigdurend afgekochte erfpacht maakt deze woning nog aantrekkelijker, terwijl de flexibele indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzonder fijne leefomgeving.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een centrale hal die alle vertrekken met elkaar verbindt en een logische, prettige indeling biedt. De woonkamer ligt aan de waterzijde en baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen, waardoor het een heerlijke ruimte is om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De open keuken loopt naadloos over in de woonruimte en is voorzien van een fraai kookeiland, strakke donkere accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Hiermee is de keuken niet alleen functioneel, maar ook een integraal onderdeel van het woongevoel. Via de hal bereik je de overige ruimtes: een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een apart toilet en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

De hoofdslaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen, met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kast en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en biedt flexibiliteit: geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of zelfs als inloopkast. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een fenomenaal uitzicht over het IJ en is de perfecte plek om te genieten van de Amsterdamse zonsondergangen.

Dit appartement maakt deel uit van het duurzame woonproject Nautisch NDSM, ontworpen door Dok architecten, en sluit naadloos aan bij de industriële en stoere uitstraling van de NDSM-werf. De architectuur kenmerkt zich door veel glas, strakke lijnen en een sterke relatie met het water, terwijl de centrale entree verzorgd en overzichtelijk is en voorzien van een lift. Bewoners kunnen gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke binnentuin, die bijdraagt aan het gevoel van een goed onderhouden en levendige leefomgeving.

De ligging op de NDSM-werf maakt dit appartement bijzonder, want dit voormalige industriële terrein is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en creatieve plekken van Amsterdam-Noord. Kunst, horeca en levendigheid liggen letterlijk om de hoek, met bekende adressen zoals Pllek, IJver, De IJ-kantine, Helling 7 en Loetje aan ’t IJ op loopafstand. Ook voor dagelijkse voorzieningen zit je hier perfect: supermarkten zoals Albert Heijn en HEMA, speciaalzaken en winkels zijn allemaal binnen handbereik.

Daarnaast zijn sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en andere praktische voorzieningen goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel rust als stedelijk gemak.

De bereikbaarheid is uitstekend: de pont vanaf de NDSM-werf brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en in enkele minuten naar de Pontsteiger, waardoor je snel in het centrum, de Jordaan en de rest van de stad bent. Met de fiets bereik je de Noord/Zuidlijn in circa 10 minuten, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. De ontwikkeling van de nieuwe boardwalk langs het water, die de komende jaren verder wordt gerealiseerd, zal de verbinding met het IJ versterken en zorgt voor nog meer levendigheid aan het water.

Ook zijn er diverse tram- en metroverbindingen in de directe omgeving, waardoor je snel op Amsterdam Centraal, Station Zuid en andere delen van de stad kunt zijn.

Belangrijke details

• Oppervlakte: 72,90 m² + 4,50 m² balkon (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Appartement in nieuwbouwcomplex, bouwjaar 2024
• Energielabel: A+++
• Erfpacht: gemeentelijke grond, eeuwigdurend afgekocht
• VvE: VvE De Lincoln NDSM, professioneel beheerd door Stedeplan, jaarlijkse vergadering, meerjaren onderhoudsplan, maandelijkse bijdrage € 157,- (exclusief servicekosten)
• Berging in de woning + berging in het gebouw
• Verwarming en verkoeling via WKO-installatie
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Parkeerplaats te koop/te huur in het gebouw
• Ligplaats mogelijk in de jachthaven (tegen betaling)
• Betaald parkeren op de openbare weg (geen parkeervergunning voor bewoners)
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam
• Voorbehoud gunning verkoper
• Oplevering in overleg
• Gelegen op eigen grond

Benieuwd of dit appartement bij jou past? Maak snel een afspraaf met onze makelaar voor een bezichtiging.