John Kellypad 3

John Kellypad 3 – Een energieneutrale gezinswoning met zon, ruimte en duurzaam comfort

Stap binnen in John Kellypad 3, een energielabel A-woning die het perfecte evenwicht vindt tussen moderne levensstijl, ruimtelijk comfort en duurzaam wonen. Deze instapklare gezinswoning in Amsterdam-Noord is in 2022 grondig verbouwd en straalt nu van zorgvuldig onderhoud, tijdloze stijl en slimme details die het dagelijks leven een stuk aangenamer maken. Met een zonnige tuin op het zuiden, een ruime multifunctionele ruimte en een prachtige nieuwe keuken biedt deze woning alles wat een gezin of bewuste eigenaar zich kan wensen – van een aangenaam binnenklimaat tot een optimale zoninval.

Een woning die van binnen en buiten ademt

Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd door een warme, lichtdoorstroomde begane grond die dankzij de zuidelijke tuin het hele jaar door van zon geniet. De schuifpui zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, terwijl de goede isolatie ervoor zorgt dat u in de zomer van de koele bries kunt genieten en in de winter de warmte binnenhoudt. Een bijzondere toevoeging is de omgebouwde schuur – een multifunctionele ruimte die u kunt inrichten als extra zitkamer, speelplek, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Met op maat gemaakte opbergbanken en een droog fietsenhuisje tegen de voorgevel is ook de opslag en het dagelijks onderhoud zorgeloos geregeld.

Een keuken die koken tot een belevenis maakt

Het hart van deze woning is zonder twijfel de nieuwe keuken uit 2022, een tijdloos en functioneel pronkstuk met een elegant natuursteenblad dat zowel luxueus als uiterst praktisch is. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en een ruime koelkast met vriezer. Door de verwijderde muur tussen keuken en woonkamer voelt de ruimte nog ruimer en open aan, waardoor het licht vrijelijk doorstroomt en de keuken zich als een natuurlijk verlengde van de woonruimte voelt.

Of u nu een simpele maaltijd bereidt of een feestelijk diner organiseert – deze keuken biedt alle gemakken en inspiratie die u nodig heeft.

Rust en ruimte op de eerste verdieping

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers wachten met een moderne laminaatvloer en een verzorgde afwerking die direct een gevoel van rust oproept. De kamers zijn neutraal en tijdloos ingericht, zodat u ze gemakkelijk kunt aanpassen aan uw eigen stijl – of dat nu minimalistisch, gezellig of functioneel is. Daarnaast vindt u hier een praktische badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor een wasmachine en droger, zodat ook het wassen zorgeloos verloopt.

Een tuin die de zon vasthoudt

Een van de grootste troeven van John Kellypad 3 is de zonnige tuin op het zuiden, waar u van de vroege ochtendzon tot de late avondzon kunt genieten. De tuin is ideaal om te ontspannen, te barbecüen of gewoon te genieten van de buitenlucht. Om ook op warme dagen comfortabel te kunnen zitten, is de tuin voorzien van elektrische zonwering, zodat u zelf kunt kiezen tussen volle zon of een aangename schaduw.

De mogelijkheid tot uitbreiding

Wie nog meer ruimte wilt, kan een dakopbouw van ruim 30 m² realiseren, inclusief een dakterras. Bouwtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u uw droomwoning nog verder kunt personaliseren.

Een ideale locatie in Amsterdam-Noord

John Kellypad 3 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar u optimaal profiteert van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Het Noorderpark is op loopafstand, evenals het beroemde kippenbruggetje voor een verfrissende duik. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt, terwijl u voor uw dagelijkse boodschappen en horeca op steenworp afstand bent.

Cultuur, parken en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik, en met de Noord-Zuidlijn op loopafstand bent u binnen 15 minuten op de Dam.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 565.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 98 m² (inhoud: 328 m³, conform NEN 2580)
• Energieprestatie: Energielabel A
• Eigen grond – geen erfpacht of canon
• Appartementsrecht – geen VvE, servicekosten of bijdragen
• CV-installatie wordt in 2026 vervangen
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen – niet van toepassing

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van duurzaamheid, ruimte en stedelijke ligging. En plan direct een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank – zo weet u meteen wat er financieel mogelijk is!