Groen van Prinstererstraat 13-3

Een pareltje in de Staatsliedenbuurt: dit charmante duplex bovenhuis combineert ruimte, comfort en een heerlijk buitenleven

Op een rustige, groene straat in het hart van de gezellige Staatsliedenbuurt vind je dit prachtige duplex bovenhuis, waar stadse levendigheid en een serene uitvalsbasis perfect samenkomen. Het absolute hoogtepunt is het royale dakterras, al ingericht met een tuinset en met volop ruimte voor een eettafel – de ideale plek om in de zomer te genieten van lange avonden onder de zon. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers (waarvan één eenvoudig te splitsen is, ideaal voor delers), een separate werkkamer en meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Een eigen berging op de begane grond en een directe route naar de Ring A10 maken dit huis ook nog eens perfect voor forenzen.

De entree van dit bovenhuis bevindt zich op de derde verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een lichtrijke woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot het Franse balkon, waar je even kunt genieten van een kopje koffie of een frisse neus halen. Centraal in de woning liggen het separate toilet en diverse bergruimtes, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. Aan de achterzijde vind je de keuken, die ruim genoeg is voor een gezellige eetopstelling en direct toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om de ochtendzon te begroeten met een ontbijt of een kop thee.

Naast de keuken ligt een afsluitbare, separate werkkamer, perfect voor wie thuiswerkt en behoefte heeft aan een rustige, eigen werkplek, los van de slaapkamers op de verdieping erboven. Via de interne trap bereik je de vierde verdieping, waar twee goed bemeten slaapkamers zich bevinden: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee aparte kamers, waardoor de woning ook geschikt is voor delers. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Het absolute hoogtepunt van dit huis ligt echter op de bovenste verdieping: het royale dakterras met dakopbouw. Hier staat al een complete tuinset klaar, terwijl er nog volop ruimte is voor een eettafel – ideaal voor zomerse etentjes buiten, met uitzicht over de stad en genietend van de laatste zonnestralen. Of je nu kiest voor een ontspannen middag op de tuinset of een diner onder de sterren, dit terras biedt alle mogelijkheden voor een perfecte buitenervaring.

Deze woning biedt niet alleen binnen veel comfort, maar ook buiten volop ruimte om te ontspannen. Naast het dakterras beschikt het huis over een Franse balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen waar je wilt genieten van het buitenleven. Een eigen berging op de begane grond biedt extra opbergruimte voor fietsen, seizoensspullen of een kinderwagen, zodat alles netjes en binnen handbereik blijft.

De Groen van Prinstererstraat ligt midden in de levendige Staatsliedenbuurt, waar de Amsterdamse gezelligheid voelbaar is: rustige straten, vertrouwde buren en een bruisend straatbeeld. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten en gezellige cafés tot goede restaurants en speciaalzaken. Om de hoek ligt het Westerpark, een van de meest levendige parken van Amsterdam, met horecagelegenheden zoals Café-Restaurant Amsterdam en Cantine de Caron, volop groen om te wandelen of te sporten, en het hele jaar door markten, festivals en evenementen op het Westergasterrein. Ook de sfeervolle Jordaan, met haar pittoreske straatjes en gezellige winkeltjes, is op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen brengen je snel naar het centrum of Station Amsterdam Centraal. Voor automobilisten is er een directe route via de Haarlemmerweg naar de Ring A10, die je binnen ongeveer vier minuten bereikt – ideaal voor wie snel de stad uit wil. Met een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, een maandelijkse bijdrage van €205 en een erfpacht die is afgekocht tot 30 november 2075, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook zekerheid voor de toekomst.

Benieuwd naar dit prachtige duplex bovenhuis in de Staatsliedenbuurt? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning met zijn unieke mix van binnenruimte, buitenleven en uitstekende locatie perfect aansluit bij jouw levensstijl.