Groen van Prinstererstraat 67-2

Wonen in de levendige en geliefde Staatsliedenbuurt: dit instapklare, lichtrijke tweekamerappartement met twee balkons en een royale zolderberging op eigen grond biedt het ultieme Amsterdamse woongevoel. Stel je voor dat je ’s ochtends de deuren naar je Franse balkon opent, waar je met een verse croissant en een kop koffie geniet van de Amsterdamse ochtendzon die de straat in een gouden licht baadt.

Dit appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1915 combineert oude charme met moderne gemakken. De sfeervolle bouwstijl van begin vorige eeuw krijgt een frisse, hedendaagse invulling, waardoor je hier zowel comfort als karakter vindt. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht over de straat, met openslaande deuren naar het Franse balkon – groot genoeg voor een klein tafeltje en twee bistrostoeltjes. De keuken, enkele jaren geleden compleet vernieuwd, is voorzien van alle moderne gemakken en nodigt uit om te koken. De badkamer, recentelijk voorzien van een opknapbeurt, combineert een heerlijk ligbad met een separate douche, terwijl de eveneens vernieuwde separate toiletruimte het moderne karakter afrondt.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en is voorzien van een handige inbouwkast. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een extra luchtige en verbonden sfeer. Een slimme inbouwkast biedt ruimte voor de wasmachine en CV-installatie, terwijl je op de vierde verdieping beschikt over een privéberging van zo’n 4 m². Deze extra opslagruimte, ideaal voor koffers, fietsspullen of seizoensartikelen, is extra ruim door de hoge plafonds. Het appartement heeft een energielabel B en is voorzien van isolerend dubbel glas, terwijl de achtergevel in 2012 volledig geïsoleerd werd.

De Staatsliedenbuurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam, waar je om de hoek tal van gezellige cafeetjes, uitstekende restaurants en alle dagelijkse voorzieningen vindt. Binnen enkele minuten loop je het levendige Westerpark in voor cultuur, evenementen of een frisse wandeling, of je begeeft je naar de Noordermarkt in de hart van de Jordaan. Met uitstekende verbindingen ben je zowel met het openbaar vervoer als de fiets snel in het centrum, en met de auto rijd je binnen no time op de Ring A10.

Dit appartement wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaren met vier appartementsrechten, die de administratie in eigen beheer voert en een reservefonds heeft. De maandelijkse servicekosten bedragen € 184. De woning ligt op eigen grond, zonder erfpacht, en is instapklaar en direct beschikbaar. De voorzijde van het pand werd in 2025 voorzien van nieuw schilderwerk, en de fundering is volgens KCAF-score laag risico (A, B, C). Bij de koopovereenkomst zullen een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Transport vindt plaats in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden.