Bentinckstraat 48-1

Licht en stijlvol wonen in de geliefde Staatsliedenbuurt, op eigen grond en met alle comfort van deze tijd: dat is wat Bentinckstraat 48-1 u biedt. Dit smaakvol gerenoveerde tweekamerappartement van circa 45 m², gelegen op de eerste verdieping van een charmant pand uit 1905, combineert authentieke Amsterdamse sfeer met moderne gemakken. De woning is instapklaar, beschikt over een Frans balkon aan de zuidoostzijde én een ruim balkon aan de rustige achterzijde op het noordwesten, en biedt zo zowel licht als privacy.

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement, waar de royale woonkamer het middelpunt vormt. Grote raampartijen, een Frans balkon en de gunstige ligging op het zuidoosten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele dag door de ruimte vult. De combinatie van de donkere houten vloer, strakke afwerking en rustige kleurstelling geeft de kamer een eigentijdse, stijlvolle uitstraling.

Of u nu kiest voor een comfortabele zithoek of een royale eettafel, deze ruimte nodigt uit tot ontspannen of gasten ontvangen. Aan de rustige achterzijde ligt de gesloten keuken, uitgevoerd in een tijdloos design en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf hier heeft u direct toegang tot het brede balkon aan de noordwestzijde, waar u in alle rust kunt genieten van een groen uitzicht over de binnentuinen en de middag- en avondzon.

De slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De moderne badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Voor extra bergruimte is er op de zolderverdieping een berging van circa 7 m², die tevens aansluitingen voor wasmachine en droger biedt.

De Bentinckstraat is een rustige en karakteristieke straat in de populaire Staatsliedenbuurt, direct grenzend aan de Jordaan en het Westerpark. Deze geliefde wijk combineert stedelijke levendigheid met de rust van een woonomgeving en staat bekend om haar sfeervolle straten, historische bebouwing en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en koffiebars, terwijl de Westerstraat, de Noordermarkt en de bruisende Jordaan binnen handbereik liggen.

Voor ontspanning en recreatie is het Westerpark slechts enkele minuten lopen, met groen, cultuur, festivals en diverse horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen zijn op korte loopafstand, Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en met de auto bent u snel op de Ring A10 en de uitvalswegen richting Haarlem, Utrecht en Den Haag. Schiphol ligt op ongeveer twintig minuten rijden en is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijke details

Bouwjaar 1905, gelegen op eigen grond, ingemeten conform de BBMI.

Energielabel D.

Kleinschalige VvE met 4 leden, servicekosten € 100,- per maand. Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Parkeren via vergunningensysteem.

Funderingsrisicoklasse: laag. Aanvaarding in overleg.