Van Beuningenstraat 67

Een sfeervol 2-kamerappartement in de bruisende Staatsliedenbuurt, waar stad en groen samenkomen op een heerlijke locatie

Dit charmante appartement aan de Van Beuningenstraat in Amsterdam-West biedt alles wat je zoekt: een levendige buurt met gezellige horeca, een groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van circa 53 m² en een zonnig balkon aan de voorzijde is dit een woning waar je direct thuis zult voelen.

De woning ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een ruim trappenhuis met centrale entree. Vanaf de hal loop je direct de nette woonkamer in, die aan de voorzijde van het appartement ligt en veel licht ontvangt. De separate keuken is royaal opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koel/vriescombinatie en oven.

Via de keuken bereik je het balkon, dat uitkijkt over de gezellige straat en perfect is voor een kopje koffie in de ochtendzon. De royale slaapkamer biedt voldoende bergruimte voor al je spullen, terwijl de badkamer is voorzien van een ruime douche en een modern wastafelmeubel. In de hal vind je naast een apart toilet ook een ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld.

Op de begane grond is bovendien een royale berging van circa 7 m² beschikbaar, en achter het complex ligt een gemeenschappelijke binnentuin waar je kunt genieten van rust en groen.

De ligging van dit appartement is werkelijk perfect. De Van Beuningenstraat ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, een wijk die bekendstaat om zijn ontspannen sfeer, karakteristieke architectuur en levendige buurtwinkels. Op loopafstand vind je de bruisende Jordaan, de sfeervolle Haarlemmerdijk en talloze koffietentjes, speciaalzaken en restaurants.

Het recent vernieuwde Frederik Hendrikplantsoen ligt vlakbij en biedt een groene oase voor wandelingen, picknicks of gewoon wat rust in de stad. Ook het Westerpark is op steenworp afstand, waar je kunt joggen, wandelen of genieten van een festival of terras bij de Westergasfabriek. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich om de hoek, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of op de grachten.

Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de S103 of S105 naar de Ring A10.

Dit appartement wordt aangeboden door een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 177,-. Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2029 en voor het eeuwigdurende tijdvak daarna is vastgeklikt op € 506,70 per jaar onder gunstige voorwaarden. De woning heeft een energielabel A en de oplevering kan in overleg snel plaatsvinden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 53 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Voorbehoud gunning verkoper
• Oplevering in overleg / kan spoedig
• Dit object wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek
• De opgegeven kenmerken en/of informatie is met zorg samengesteld, maar wordt niet gegarandeerd
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op NEN2580-meetinstructie
• Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580-meting uit te (laten) voeren