Nassaukade 70-3

Een lichtdoorvlochten juweel aan de Nassaukade – waar stadssfeer en rust samensmelten

Stel je voor: een hoekwoning van 136 m² aan de charmante Nassaukade, waar het licht door de ruimtes dansen en je vanaf elke hoek uitziet over de rustige gracht en het groene park. Deze dubbele bovenwoning op eigen grond – zonder bovenburen – biedt uitstekende privacy en een indrukwekkende indeling over twee verdiepingen, perfect voor comfortabel wonen en gezellige bijeenkomsten. Met een energielabel B, dubbel glas en een volledig instapklaar interieur is deze woning niet alleen een visuele traktatie, maar ook een slimme keuze voor duurzaam en plezierig leven.

Een woning vol licht, ruimte en levenssfeer

De entree op de tweede verdieping opent al de deuren naar een uitnodigende hal, waar jassen en schoenen hun plek vinden. Maar het echte hart van deze woning slaat op de derde verdieping: een lichte woonkamer met ramen aan drie zijden, waar je zowel de gracht als het park kunt bewonderen. Aan de achterzijde nodigt een zuidwestgericht balkon uit om in de middagzon te lunchen of te ontspannen, terwijl de moderne open keuken – uitgerust met Siemens-apparatuur – het perfecte toneel vormt voor gezellige avonden.

Met een groot kookeiland, barzitplaatsen voor zes, inductiekookplaat, Quooker-kraan, twee ovens, vaatwasser en een koel-vriescombinatie is deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook ontzettend functioneel. Extra bergruimte biedt een ruime opbergruimte en een MOA-wijnklimaatkast, terwijl een gasten-WC met wastafel de praktische afwerking compleet maakt.

Een trap met klassieke spijlen leidt naar de bovenste verdieping, waar het licht via twee grote ramen en een dakraam binnenstroomt. Hier vind je drie ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer met zichtbare balken en ramen aan drie zijden is een sfeervolle uitnodiging om te ontspannen, terwijl de twee achterkamers – waarvan één momenteel als inloopkast dient – rust en privacy bieden. Daarnaast is er een waskast met aansluiting voor wasmachine en droger, en de cv-installatie voor een compleet comfortabel verblijf.

De badkamer is een ruime, smaakvol afgewerkte oase met antracietkleurige tegels, een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel, vrijstaand bad en een raam voor natuurlijke lichtinval. Hier kun je na een drukke dag heerlijk ontspannen, terwijl buiten de stad voorbijtrekt.

Een locatie waar stad en groen samenkomen

Gelegen tussen de levendige Jordaan en de ontspannen Frederik Hendrikbuurt, is Nassaukade 70-3 een ideale uitvalsbasis voor wie van cultuur, groen en gezelligheid houdt. Gezellige cafés en restaurants zoals Morgan & Mees, Roux Amsterdam, De Blaffende Vis en La Perla liggen op loopafstand, terwijl het Westerpark met zijn bioscoop, culturele voorzieningen en groen direct om de hoek is. Voor extra natuur zijn Erasmuspark en Vondelpark binnen fietsafstand. Ook parkeren is relatief makkelijk dankzij de ligging aan het Van Oldenbarneveltplein, waar ook ruimte is voor elektrische voertuigen.

De klassieke Amsterdamse gevel van het pand voegt karakter toe, terwijl de woning zelf recent is geschilderd en met een gerenoveerd trappenhuis instapklaar is. Met meubels ter overname en een onmiddellijke beschikbaarheid is dit een unieke kans om direct in te trekken in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.

Belangrijke details

• Periode: 6–12 maanden diplomatencontract met optie tot verlenging.
• Exclusief: G/W/E/TV/Wifi.
• Borg: 2 maanden huur.
• Huisdieren: In overleg.
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen melding van asbest, houtrot, verzakking of saneringsverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.