Ten Katestraat 57-3

Licht, sfeervol en direct klaar om in te trekken: dit charmante appartement van circa 42 m² in het hart van Amsterdam Oud-West is een parel voor wie houdt van ruimte, natuurlijk licht en een levendige buurt. Met een slimme indeling, een heerlijk oostelijk balkon en een locatie waar alles binnen handbereik is, biedt deze woning het beste van stadsleven zonder dat je in te krappe ruimtes hoeft te leven.

Bij binnenkomst voel je direct de warme, open sfeer van het appartement, die wordt versterkt door de grote raampartijen die het daglicht royaal naar binnen laten stromen. De moderne open keuken, uitgevoerd met witte kastfronten en een donker werkblad, is niet alleen functioneel maar ook een lust voor het oog. Met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een recent geplaatste combi-oven met magnetronfunctie is alles aanwezig voor wie graag kookt. De wasmachine is slim weggewerkt in een van de keukenkasten, zodat de ruimte netjes en overzichtelijk blijft. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, waar je zowel kunt ontspannen op de comfortabele zithoek als dineren aan de eethoek – ideaal voor avonden met vrienden.

Aan de achterzijde vind je het slaapgedeelte, dat door de slimme indeling een natuurlijke afscheiding vormt met de leefruimte, zonder dat het open karakter van het appartement verloren gaat. De praktische kast met de cv-installatie zorgt voor extra functionaliteit, terwijl de lichte en ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel direct vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Het hoogtepunt? Het ruime oostelijke balkon, dat als een verlengstuk van de woning fungeert en de perfecte plek biedt om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of om na een drukke dag even tot rust te komen.

Deze woning ligt op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-West, waar je letterlijk voor de deur de beroemde Ten Katemarkt vindt. Hier kun je dagelijks verse producten, bloemen en delicatessen kopen, en zodra de markt sluit, verandert de straat in een rustige woonomgeving. Op loopafstand liggen De Hallen met de Foodhallen en FilmHallen, de levendige Kinkerstraat en De Clercqstraat met hun hippe koffiebars, speciaalzaken en uitstekende restaurants. Voor wie van groen houdt, zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark eveneens binnen handbereik, net als de Jordaan, het Leidseplein en het Museumplein.

De bereikbaarheid is uitstekend: in de directe omgeving vind je diverse tram- en bushaltes met snelle verbindingen naar verschillende delen van de stad en de belangrijkste NS-stations. Ook de Ring A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij de erfpachtcanon vooruitbetaald is tot en met 15 februari 2065. Met een energielabel A, een maandelijkse VvE-bijdrage van € 166,- en een gezonde VvE is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een verstandige investering.

Ben jij benieuwd naar deze lichtrijke, instapklare woning in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Plan dan snel een bezichtiging via de bezichtigingsplanner of bel ons voor meer informatie. We zien je graag!