Kinkerstraat 88-3

Dit zonnige 50 m² appartement op de derde verdieping van een klassiek Amsterdams pand combineert oude charme met moderne gemakken, op slechts een steenworp afstand van de levendige Hallen en een overvloed aan horeca en winkels. Met een dakterras van 15 m² en een rustige ligging aan de achterzijde biedt deze woning het beste van twee werelden: bruisend stadsleven én een serene woonomgeving.

Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. De lichte woonkamer met grote ramen baadt in natuurlijk licht en biedt een fraai uitzicht over de levendige Bilderdijkstraat en Kinkerstraat, terwijl de open keuken voorzien is van inbouwapparatuur en centraal in het appartement ligt. De eerste slaapkamer, aan de rustige achterzijde, is niet alleen ruim genoeg voor een comfortabel bed, maar biedt ook volop mogelijkheden als inloopkast of werkkamer.

Op de vierde verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, waar rust en privacy centraal staan. De bijbehorende badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via deze verdieping hebt u direct toegang tot het zonnige dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de Amsterdamse luchten en de stad vanaf hoogte kunt aanschouwen.

De woning is gelegen in het hart van de bruisende Kinkerbuurt, een van Amsterdams meest geliefde wijken. Met De Hallen, het Vondelpark en de Ten Katemarkt op loopafstand is er altijd iets te doen, terwijl het openbaar vervoer – met tram- en bushaltes om de hoek – u in een mum van tijd naar het centrum brengt. De buurt ademt sfeer, met een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden, boetieks en culturele hotspots, perfect voor wie houdt van een levendige, maar toch gezellige leefomgeving.

Dit appartement, gebouwd in 1893, combineert historische allure met een energielabel B en biedt eigen grond binnen een gezonde VvE met 26 leden, die professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 227,- per maand, inclusief de kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel, en de oplevering vindt plaats in overleg. De notariskeuze ligt bij de koper, mits deze notaris in Amsterdam gevestigd is en werkt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam.

Belangrijke details

De woning is conform NEN 2580 gemeten en heeft een oppervlakte van 50 m². Koper heeft de mogelijkheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.