Een sfeervol benedenhuis met tuin aan het groene Staringplein in Amsterdam Oud-West

Dit stijlvolle en hoogwaardig gerenoveerde benedenhuis van 92 m² biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en rustige stadsleven. Met een verfijnde split-levelindeling, een groene achtertuin en een toplocatie aan een kindvriendelijk plein, is dit een woning die zowel comfort als sfeer uitstraalt. De woning is in 2016 volledig vernieuwd en biedt alle hedendaagse voorzieningen, terwijl de nabijheid van het Vondelpark en het centrum van Amsterdam het leven extra aantrekkelijk maakt.

De woonverdieping is een oase van licht en ruimte, met een speelse split-levelindeling die de verschillende zones harmonieus met elkaar verbindt. De royale woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming, waardoor het koken een genot wordt. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle, verlaagde zitkamer, waar een bioethanolhaard voor een knus karakter zorgt. De kamerhoge glazen pui van de uitbouw (uit 2022) schept een naadloze overgang tussen binnen en buiten, terwijl de directe toegang tot de tuin het leven in de openlucht uitnodigt. Aan de achterzijde bevinden zich twee multifunctionele kamers, waarvan er één als werkkamer en de andere als slaapkamer is ingericht. De luxueuze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en vloerverwarming, waardoor het een ware oase van comfort is.

Het souterrain biedt een rustige en sfeervolle slaapkamer met ingebouwde kasten, voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en extra opslagmogelijkheden. De groene achtertuin is een echte oase midden in de stad, verzorgd aangelegd en voorzien van een praktische houten schuur voor extra opslag.

De locatie is onovertroffen: gelegen aan het Staringplein, een geliefd, groen en kindvriendelijk plein in Amsterdam Oud-West. Op loopafstand vind je het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom, terwijl gezellige cafés en restaurants zoals Café Helmers en Barrica om de hoek liggen. De Jordaan, de Grachtengordel en het Leidseplein zijn eveneens snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de S106 is de ringweg A10 snel en eenvoudig te bereiken.

Oplevering is in overleg, en de VvE is gezond en actief, met een bijdrage van €205 per maand. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel, en er is parkeren voor de deur. De erfpacht is afgekocht tot 2083, met een PIP-indicatie van €12.364 onder gunstige voorwaarden.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!