Wilhelminastraat 5-1

Dit zonnige en sfeervolle 2-kamerappartement van circa 52 m² in de geliefde Helmersbuurt combineert eigen grond, een ruim balkon op het zuiden en een toplocatie midden in Amsterdam Oud-West. Met een extra kamer van circa 15 m² op de bovenste verdieping biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit, op loopafstand van het Vondelpark, gezellige horeca en levendige winkelstraten.

De Helmersbuurt is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam, waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Karakteristieke panden, groene straten en een ontspannen sfeer maken deze buurt uniek.

Het Vondelpark ligt op slechts een paar minuten lopen en is ideaal voor een ochtendwandeling of een zonnige middag in het gras.

Ook De Hallen met de Foodhallen, bioscoop en diverse speciaalzaken zijn vlakbij. In de directe omgeving vind je volop leuke cafés, restaurants en winkels aan onder andere de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Overtoom. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, en de gezellige Ten Katemarkt is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum, bij Station Zuid of Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de ligging gunstig, met de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

Bij binnenkomst op de eerste verdieping via het gemeenschappelijke trappenhuis valt de heldere woonkamer direct op door zijn fraaie originele details, zoals de stijlvolle plafondornamenten die de ruimte veel karakter geven. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de praktische L-vormige indeling is er ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.

Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, volledig vernieuwd in 2020, met een fraai composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer en een Quooker. Via de keuken heb je toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.

De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast, waardoor je hier een comfortabele en stille slaapkamer creëert. De moderne badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Het gehele appartement heeft een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Op de vierde verdieping ligt nog een extra kamer van circa 15 m², ideaal als thuiskantoor, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Het zonnige balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gunstig gelegen op het zuiden. Met houten vlonders en een fijne ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Belangrijke details

Woonoppervlakte circa 52 m² + extra kamer van circa 15 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); gelegen op eigen grond (geen erfpacht); geheel gerenoveerd in 2020; gehele appartement voorzien van dubbele beglazing; actieve VvE, servicekosten circa €150 per maand, MJOP aanwezig; dak gerenoveerd in 2021 (met garantie); intercomsysteem; asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; oplevering in overleg.